Положение о премии

Состав жюри Премии ежегодно обновляется и формируется путем приглашения экспертов рынка Оргкомитетом. 
Повторное участие доступно только при покупке пакетов Партнеров. 

• Эксперты строительной отрасли, лидеры рынка недвижимости;
• Топ-менеджеры, первые лица компаний-участников девелоперских компаний;
• Представители правительственных и общественных структур;
• Статусные партнеры премии; 
• Представители компаний-победителей прошлого года;

По решению Оргкомитета из состава комитетов жюри могут назначаться их председатель премии. 

Да.

В этом случае необходимо предоставить в Оргкомитет следующие документы:

• биографию с перечнем ваших достижений за время управления компанией или участия в ее жизни, ваши награды, грамоты (если такие имеются);
• фотографию в хорошем качестве;
• 2 рекомендательных письма от действующих членов жюри (перечень всех членов жюри размещен на Сайте Премии).

Комитеты премии формируются перед началом голосования из подтвердившихся членов жюри.

Распределение по комитетам  и возможность изменить комитет - оставляет за собой Оргкомитет премии. 

В состав жюри Премии входят первые лица девелоперских, строительных, консалтинговых, риелторских, архитектурных компаний, а также представители СМИ и общественных объединений, банков и юридических фирм, обладающие многолетним опытом и обширными знаниями в сфере жилой недвижимости.

Для объектов Москвы

В рамках I-го этапа голосования (субъективная оценка) – анализ анкетных данных номинантов в ходе онлайн голосования членов жюри; Формирование шорт-листа финалистов (для строящихся объектов) и полуфиналистов (для готовых объектов;)

В рамках II-го этапа голосования – выезды на готовые объекты;

В рамках III-го этапа голосования – финальное заседание комитетов жюри и определение победителей в основных номинациях.

Для объектов  Московской области

В рамках I-го этапа голосования (субъективная оценка) – анализ анкетных данных номинантов в ходе онлайн голосования членов жюри; По итогам on-line голосования формируется шорт-лист финалистов.

В рамках III-го этапа голосования – онлайн голосование на основании презентаций финалистов комитетами жюри и определение победителей.

• В рамках I-го объективного этапа голосования – объективная оценка, в котором выставляется на основании анализа анкетных данных объектов по специальной формуле, разработанной членами экспертного жюри и аналитиками.
• Выбор победителя в профессиональных наградах: девелопер года, персона года осуществляется членами профессионального сообщества в рамках голосования во время церемонии награждения.
• Член жюри не может голосовать за свой объект (или объект к которому он имеет непосредственное отношение) и может воздержаться от голосования в номинации, где участвует его объект.

Церемония награждения Московской Премии проходит в ноябре. 

В Церемонии принимают участие более 400 участников рынка недвижимости:

• руководители девелоперских компаний;
• руководители департаментов компаний в сфере жилой недвижимости;
• представители власти и общественных организаций;
• Специалисты в области RP и маркетинга;
• Представители консалтинговых, юридических, архитектурных и дизайнерских компаний, предоставляющих свои услуги на рынке жилой недвижимости;
• Представители федеральных и специализированных СМИ (пресса, интернет-издания, ТВ, радио).

Нет. Победители во всех номинациях объявляются только на Церемонии Награждения.

Все участники Церемонии принимают участие в финальном голосовании за профессиональные награды («Девелопер года», «Персона года» и «Grand Prix»).

Да, black-tie.

Для участия необходимо приобрести билет на Сайте Премии.

Всем членам жюри, которые принимали участие в голосовании, выдается 1 именной билет на церемонию. Именной билет нельзя передавать третьим лицам. 

• Просрочка сроков сдачи объекта победителя /финалиста премии Urban Awards (вне зависимости от очереди, участвующей в премии Urban Awards) более чем на 6 (шесть) месяцев от даты, указанной в проектной декларации и (или) от даты разрешения на строительство, предоставленной участником Оргкомитету в момент подачи заявки на участие в премии Urban Awards; и (или)
• Включение объекта победителя /финалиста премии Urban Awards в единый реестр проблемных объектов долевого строительства на портале «наш.дом.рф» ввиду нарушения сроков передачи объекта долевого строительства более чем на 6 (шесть) месяцев (ч.1.1 ст. 23.1 214-ФЗ) от даты указанной в проектной декларации и (или) разрешении на строительство; и (или)
• Возбуждение в отношении компании застройщика победителя /финалиста премии Urban Awards Арбитражным судом дела о несостоятельности (банкротстве) или признание компании застройщика победителя /финалиста премии Urban Awards несостоятельным (банкротом) в процессе строительства, реализации объекта на рынке недвижимости; и (или)
• Возбуждение уголовного дела в отношении руководства (генерального директора, участников) компании застройщика победителя /финалиста премии Urban Awards (в том числе в отношении аффилированного и/или взаимозависимого лица) по делам связанным с присвоением средств в особо крупном размере, мошенничество и т.п.).

• Оргкомитет премии Urban Awards направляет победителю / финалисту премии Urban Awards уведомление о начале процедуры лишения премии Urban Awards объекта с указанием оснований лишения премии Urban Awards (далее по тексту – «Уведомление о лишении») в любой момент как только Организатору/Оргкомитету/ Независимому консультанту стало известно о несоответствии объекта критериям премии Urban Awards путем, направления на электронный адрес в сети «Интернет» участника премии Urban Awards и /или заказным письмом с описью во вложение по адресам участника премии Urban Awards.
• Победитель/финалист премии Urban Awards в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения Уведомления о лишении вправе предоставить Оргкомитету письменные возражения с предоставлением подтверждающих документов об отсутствии оснований лишения премии Urban Awards. 
• Далее по истечении срока на предоставление участником возражений в независимости от предоставления или непредоставления последних, Оргкомитет передает Независимому консультанту документы, подтверждающие наличие оснований на Лишение премии Urban Awards и запрос на подтверждение достаточности данных оснований для дальнейшего принятия решения о лишении объекта премии Urban Awards.
• Независимый консультант в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения запроса и всех подтверждающих документов от Оргкомитета, рассматривает их на предмет соответствия основаниям для лишения объекта премии Urban Awards.
• Оргкомитет в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения решения о соответствии вышеуказанным основаниям от Независимого консультанта выносит решение о лишении объекта премии Urban Awards.  
• В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента принятия решения Оргкомитет премии уведомляет участника премии Urban Awards о своем решении путем направления письма на электронный адрес в сети «Интернет» участника премии Urban Awards и /или заказным с описью во вложении по адресам участника премии Urban Awards.
• Оргкомитет/Организатор обязан разместить релиз в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента принятия решения о лишении объекта премии на сайте в сети «Интернет» премии Urban Awards. 
• В случае Лишения объекта премии Urban Awards уплаченные участником премии Urban Awards денежные средства за пакет участия / регистрационный взнос/ билеты на церемонию награждения возврату не подлежат.

Участнику премии Urban Awards и всем лицам прямо или косвенно связанным с ним, а также объекту, лишенному премии Urban Awards, с даты принятия Оргкомитетом решения о лишении объекта премии Urban Awards и публикации такого решения на сайте премии Urban Awards - запрещено:

• Использовать любые обозначения связанные с упоминанием объекта, как победителя /финалиста премии Urban Awards в любых PR материалах, рекламных кампаниях (интернет, ТВ, печатных изданиях, социальных сетях), статьях и публикациях в СМИ (далее по тексту – «сведения о премии), в том числе включая, но не ограничиваясь: шильдик, логотип победителя/ финалист премии.
• Сведения о премии, которые были ранее размещены участником на его сайтах и в социальных сетях, должны быть незамедлительно убраны с них;
• Размещение логотипа победителя/финалисты на сайте проекта / девелопера и иных сайта в сети «Интернет», социальных сетях;
• Повторное участие объекта в премии Urban Awards.

1. Зарегистрироваться в личном кабинете на сайте Премии;
2. Заполнить заявку на регистрацию объекта, Оргкомитет рассматривает вашу заявку до 3-х дней;
3. После одобрения заявки, участнику нужно заполнить анкету объекта максимально подробно, не пропуская никакие поля (для каждого объекта, заполняется отдельная заявка / анкета);
4. Прикрепить к заявке фотографии объекта и копии разрешительной документации:

Для готовых объектов, при наличии акта о вводе в эксплуатацию на момент подачи заявки:

• Проектная декларация (на заявленный объект / очередь);
• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;

Для готовых объектов, завершающих строительство в период c IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 г., если акт о вводе в эксплуатацию на момент подачи заявки не получен:

• Проектная декларация (на заявленный объект / очередь);
• Действующее разрешение на строительство, если получение акта о вводе в эксплуатацию запланировано в период с IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 г.;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

• Проектная декларация (на заявленный объект / очередь);
• Разрешение на строительство, истекающее не ранее 10 ноября 2023 г.;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором ведется строительство.
• Заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям «214-ФЗ»

Пакет «СТАНДАРТ» - 79 500 руб.

• Подача 1 (одной) заявки на участие 1 одного проекта в основных номинациях;
• Подача заявки для участия этого проекта в общих (дополнительных) номинациях: «Комплекс года с Лучшей архитектурой», «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры», «Город будущего», «Самый инвестиционно-привлекательный проект», «Выбор родителей»;
• Подача заявки на участие в профессиональных номинациях: «Девелопер года», «Лучшее агентство недвижимости по продаже новостроек», «Персона года»;
• Сопровождение компании/консультации с персональным менеджером по заполнению заявки, анкеты, подготовке к выездам и финальному голосованию;
• Создание персональной страницы без контактов; добавление до 10 (десяти) фотографий; описание до 500 (пятисот) знаков с пробелами об объекте-номинанте на сайте Премии;
• 1 (один) билет на Церемонию награждения;
• Оплата заявки проводится по безналичному расчету, а также с помощью банковских карт и электронных форм оплаты;
• Заявка принимается в обработку и выставляется на участие после отправки заявки и оплаты участия.
• Сумма вознаграждения Исполнителя при расторжении договора (заказ-соглашения на оказание услуг) возврату Заказчика не подлежит.

Пакет «БАЗОВЫЙ» - 101500 руб.

• Подача 1 (одной) заявки на участие 1 одного проекта в основных номинациях;
• Подача заявки для участия этого проекта в общих (дополнительных) номинациях: «Комплекс года с Лучшей архитектурой», «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры», «Город будущего», «Самый инвестиционно-привлекательный проект», «Выбор родителей»;
• Подача заявки на участие в профессиональных номинациях: «Девелопер года», «Лучшее агентство недвижимости по продаже новостроек», «Персона года»;
• Сопровождение компании/консультации с персональным менеджером по заполнению заявки, анкеты, подготовке к выездам и финальному голосованию;
• Создание персональной страницы без контактов; добавление до 10 (десяти) фотографий; описание до 500 (пятисот) знаков с пробелами об объекте-номинанте на сайте Премии;
• 1 (один) билет на деловую программу URBAN SPACE;
• 1 (один) билет на Церемонию награждения;
• Оплата заявки проводится по безналичному расчету, а также с помощью банковских карт и электронных форм оплаты;
• Заявка принимается в обработку и выставляется на участие после отправки заявки и оплаты участия.
• Сумма вознаграждения Исполнителя при расторжении договора (заказ-соглашения на оказание услуг) возврату Заказчика не подлежит.

Один и тот же объект (или очередь) может принимать участие в Премии в одной и той же номинации не более 2-х (двух) лет подряд при условии, что он не был победителем в этой номинации.

Для номинаций, в которых принимают участие строящиеся и построенные объекты (Лучший комплекс апартаментов), один и тот же объект (или очередь) может принимать участие в Премии не более 2-х (двух) лет как строящийся объект и 1 (один) раз как построенный объект, завершающий строительство в период с IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 года. При условии, что он не был победителем в этой номинации.

В случае, если объект уже побеждал в одной из номинаций Премии, он лишается права повторного участия в Премии в этой же номинации, но может быть заявлен в любой другой номинации при условии соответствия сроков строительства объекта правилам Премии.

Если объект состоит из нескольких очередей, одна из которых становилась победителем Премии прошлых годов, то другая очередь этого объекта может участвовать в Премии текущего года только в том случае, если она концептуально отличается от очереди-победителя (по классу или качественным характеристикам, включая концепцию, архитектурно-проектировочные решения и тп).

При повторной подаче заявки Оргкомитет вправе отказать в участии объекту, если были не соблюдены требования прошлых лет.

Да. 

Для каждого нового объекта застройщик обязан оплатить полный пакет услуг - "Стандарт" или "Базовый".

Да, если объект удовлетворяет одному или нескольким из следующих условий:

• разные очереди одного жилого комплекса находятся на разных стадиях строительства или имеют концептуальные различия (по классу или качественным характеристикам, включая концепцию, архитектурно-проектировочные решения и тп) и могут быть заявлены в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс» - с одной очередью, а в номинации «Жилой комплекс года» - с другой;
• объект из основной номинации имеет право бесплатного участия в номинациях: «Комплекс года с лучшей архитектурой», «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры», «Лучший проект комплексного освоения территории», «Самый инвестиционно-привлекательный проект».

Заполненная Анкета должна быть передана в Оргкомитет в течение 7 календарных дней со дня получения ссылки на заполнение. Данные, заполненные в анкете сохраняются автоматически, до начала голосования, возможно внесение изменений и редактирование.

Если заполненная Анкета не была передана в Оргкомитет по истечении указанного срока, то заявка аннулируется. Для участия в Премии необходимо будет пройти процедуру регистрации повторно.

После получения заполненной Анкеты Оргкомитетом, содержащиеся в ней данные проверяются в течении 3 (трех) дней на правильность и полноту информации. Если все заполнено верно и сведения представлены в полном объеме, Анкета принимается. Если информации недостаточно, Анкета отправляется на доработку.

Если в доработанной Анкете отсутствует информация о том или ином параметре, на I этапе система Объективной оценки  автоматически присваивает по нему наименьший балл.

Оргкомитет премии не несет ответственности за некорректное заполнение данных в анкете, послужившее причиной присвоения объекту низкого балла. 

Объективная оценка проводится строго по данным, предоставленным участниками и исключительно компания-участники премии несут личную ответственность за добросовестное заполнение данных. 

Девелоперы или собственники объектов, а также риелторские или консалтинговые агентства с правом представлять проект и владеющие полной информацией об объекте.

Если заявку подает агентство недвижимости или архитектурное бюро, в Оргкомитет необходимо предоставить официальное письмо от застройщика или собственника  проекта, разрешающее данной компании представлять объект, а также подтверждающее, что информация в заявке /анкете объекта верна.

Да, Оргкомитет Премии оставляют за собой право вводить дополнительные внеконкурсные номинации в рамках Премии.

Номинация считается состоявшейся, если в ней принимают участие не менее 3 (трех) разных девелоперов и представлено не менее 5 (пяти) объектов. При отсутствии кворума в 5 (пять) номинантов от 3 (трех) разных застройщиков Оргкомитет имеет право отменить номинацию, о чем извещает номинантов. При этом участникам данной номинации предлагается перейти в аналогичную номинацию следующего года или альтернативную номинацию в текущей премии, где они будут участвовать на общих основаниях.

В исключительных случаях в целях наиболее полного освещения рынка в рамках Премии Оргкомитет оставляет за собой право объявить номинацию состоявшейся с минимальным кворумом в 3 (три) объекта от 3 (трех) разных застройщиков.

В номинации «Жилой комплекс года Москвы» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Москве;
• Класс объекта - комфорт, бизнес, премиум, элит;
• ЖК завершает своё строительство согласно проектной декларации в период c IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Действующее разрешение на строительство, если получение акта о вводе в эксплуатацию запланировано в период c IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 г.;
• Акт о вводе в эксплуатацию, если получен;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В номинации «Лучший строящийся жилой комплекс Москвы» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Москве;
• Класс объекта - комфорт, бизнес, премиум и элит;
• Находится на стадии строительства;
• Открыт старт продаж.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Действующее разрешение на строительство;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В номинации «Лучший комплекс апартаментов Москвы» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Москве;
• Класс объекта - комфорт, бизнес, премиум и элит-класса;
• Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период c IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

• Наличие действующего разрешения на строительство;

Для объектов, завершающих своё строительство согласно проектной декларации в период c IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 года включительно: 

• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В номинации «Лучший малоэтажный комплекс Москвы» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Москве;
• Класс объекта - комфорт, бизнес, премиум элит-класс;
• Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период c IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж;
• Количество этаже в комплексе - до 4 включительно;
• Состоят из одного или нескольких подъездов;
• Число подъездов в доме не превышает четырех;
• Каждый подъезд состоит из нескольких квартир.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

• Наличие действующего разрешения на строительство;

Для объектов, завершающих своё строительство согласно проектной декларации в период c IV квартала 2021 г. по III квартал 2022 года включительно: 

• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В номинации «Лучший жилой небоскреб» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Москве;
• Класс объекта - премиум, бизнес или элит;
• Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период c IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж;
• Проектная высота здания – от 100 метров;

или

• Количество этажей в проекте - свыше 30;

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

• Наличие действующего разрешения на строительство;

Для объектов, завершающих своё строительство согласно проектной декларации в период c IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 года включительно: 

• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В номинации «Жилой комплекс года Московской области» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в МО;
• Класс объекта - комфорт-, бизнес-;
• ЖК завершает своё строительство согласно проектной декларации в период c IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Действующее разрешение на строительство, если получение акта о вводе в эксплуатацию запланировано в период c IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 г.;
• Акт о вводе в эксплуатацию, если получен;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В номинации «Лучший строящийся жилой комплекс Московской области» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Московской области;
• Класс объекта - комфорт, бизнес-;
• Находится на стадии строительства;
• Открыт старт продаж.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Действующее разрешение на строительство;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В номинации «Лучший комплекс апартаментов Московской области» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Московской области;
• Класс объекта - комфорт, бизнес-;
• Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период c IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

• Наличие действующего разрешения на строительство;

Для объектов, завершающих своё строительство согласно проектной декларации в период c IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 года включительно: 

• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В номинации «Лучший малоэтажный комплекс Московской области» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Московской области;
• Класс объекта - комфорт, бизнес, премиум элит-класс;
• Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период c IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж;
• Количество этаже в комплексе - до 4 включительно;
• Состоят из одного или нескольких подъездов;
• Число подъездов в доме не превышает четырех;
• Каждый подъезд состоит из нескольких квартир.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

• Наличие действующего разрешения на строительство;

Для объектов, завершающих своё строительство согласно проектной декларации в период c IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 года включительно: 

• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

В номинации «Лучший жилой комплекс Новой Москвы» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Новой Москве;
• Класс объекта - комфорт-, бизнес-;
• ЖК завершает своё строительство согласно проектной декларации в период c IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Действующее разрешение на строительство, если получение акта о вводе в эксплуатацию запланировано в период c IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 г.;
• Акт о вводе в эксплуатацию, если получен;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

Подсчет Объективной оценки проводит специальная программа, которая анализирует анкетные данные объекта и присваивает вес и баллы по каждому оцениваемому критерию. Эти баллы суммируются, и выводится итоговая оценка.

Система Объективной оценки разработана совместно с аналитиками Оргкомитета на основе опроса участников рынка жилой городской недвижимости и проходит ежегодную актуализацию.

Не позднее 3-х (трех) рабочих дней до начала следующего этапа оценки компания - номинант может подать апелляцию на пересмотр результатов первого этапа. В этом случае Оргкомитет проверяет, полностью ли заполнена анкета данного объекта и, при обнаружении отсутствующих ответов, отправляет её на доработку представителю объекта. Анкета должна быть доработана в течение 2-х (двух) рабочих дней с момента отправки её представителям объекта. По истечении указанного времени анкеты не принимаются.

Независимый Консультант Премии следит за соблюдением процедуры оценки и отбора, проверяет на выборочной основе полноту информации в анкетах и корректность присвоения оценок по параметрам, предусматривающим однозначную/жесткую привязку значения параметра соответствующему баллу.

Жюри оценивают каждый критерий объекта по 10-ти бальной шкале (от 1 до 10 баллов, где 1 – худший показатель, 10 – лучший), количество оцениваемых критериев может меняться в зависимости от номинации от 10 до 15 (то есть максимальный балл при оценке 10 критериев  - 100, при условии оценки 15 критериев - 150 ).

По каждому объекту выводятся итоговые баллы всех проголосовавших жюри, исключаются по 2 (два) минимальных и 2 (два) максимальных балла, затем баллы жюри по объекту складываются и делятся на количество полученных голосов, в результате выводится средний балл по объекту.

Если на момент окончания голосования член жюри проголосовал не за все объекты в номинации, при подсчете итогового среднего балла его оценки учитываются только в тех номинациях, где он проголосовал полностью за все объекты.

В случае, если на момент даты окончания голосования не все эксперты завершили голосование, их голоса не учитываются при расчете среднего балла.

Объективная и Субъективная оценки приводятся к системе 1:1 и суммируются.

От 3-х (трех) до 5-ти (пяти) объектов, набравших максимальные баллы в своем классе, составляют шорт-лист и переходят в следующий этап.

От одного девелопера в шорт листе может быть представлен только 1 объект. Если по итогам голосования в шорт-лист проходит несколько объектов от одного девелопера, дальше к голосованию допускается только один объект с наивысшим баллом или один объект на выбор девелопера. 

Если у 2-х (двух) и более претендентов суммарные баллы совпадают, выбор осуществляется в пользу претендента с наивысшей Объективной оценкой.

Если объект набирает недостаточный для включения в шорт-лист суммарный балл, но входит в тройку лидеров по Объективной оценке, Оргкомитет имеет право перевести данный объект на следующий этап без учета Субъективной оценки.

Если объект набирает недостаточный для включения в шорт-лист суммарный балл, но входит в тройку лидеров по субъективной оценке, номинант может подать апелляцию на пересмотр результатов объективной оценки в Оргкомитет премии в установленные сроки.

Если у двух объектов и Объективный и Субъективный баллы совпадают, то оба включаются в шорт-лист. 

В течении 3-х (трех) рабочих дней после объявления результатов голосования компания-номинант может подать письменную апелляцию на пересмотр результатов первого этапа. По истечении указанного времени апелляции не принимаются. В случае подачи представителями объекта апелляции по результатам объективной оценки голосования, Оргкомитет повторно проверяет, полностью ли заполнена анкета данного объекта и, при обнаружении отсутствующих ответов, отправляет её на доработку представителю объекта. Анкета должна быть доработана в течение 1-го рабочего дня с момента отправки её представителям объекта. После этого она перенаправляется независимому консультанту, которые принимают решение о возможности внесения изменения и переводе данного объекта на следующий этап или отказе.

На этапе субъективной оценки независимый консультант проверят результаты голосования членов жюри в личных кабинетах, а также проводит выборочный обзвон членов жюри с целью удостовериться в том, что в голосовании принимали участие заявленные персоны.

Члены жюри совершают выезды на объекты, прошедшие во II этап, для осмотра на предмет соответствия номинанта на статус Лучшего в своей номинации и подлинности заявленных анкетных данных и присваивают балл от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший) с аргументацией своей оценки по каждому параметру. В процессе осмотра объекта членов жюри сопровождает представитель компании - заявителя.

В день проведения выездов, членам жюри направляется ссылка для доступа в личный кабинет, где они могут ознакомиться заранее с анкетами участников. В процессе выездов возможно выставления предварительных оценок каждому проекту. После просмотра всех объектов в номинации, представитель Оргкомитета открывает доступ к голосованию. Независимый Консультант в режиме онлайн фиксирует результаты.

По итогам выездов составляется список из 3-х (трех) объектов, набравших максимальный суммарный балл (сумма всех голосов, разделенная на количество членов комиссии, фактически присутствовавших на выезде).

Внимание! Представители объекта и иные лица, имеющие непосредственное отношение к осматриваемому объекту (архитекторы, проектировщики и тд.) не имеют право голоса за "свой объект".

Выезды на готовые объекты проводятся в следующих типах номинациях:

• Жилой комплекс года комфорт- / бизнес- / премиум и элит- класса Москвы;

Выезды в следующих типах номинаций проводятся по усмотрению Оргкомитета в зависимости от стадии готовности проектов-номинантов:

• Жилой комплекс года комфорт- / бизнес- класса Московской области;
• Лучший комплекс апартаментов;
• Лучший проект комплексного освоения территорий Москвы;
• Комплекс года с лучшей архитектурой;
• Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры.

Члены жюри совершают онлайн-выезды на готовые объекты, прошедшие во II этап, для осмотра на предмет соответствия номинанта на статус Лучшего в своей номинации и подлинности заявленных анкетных данных и присваивают балл от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший) с аргументацией своей оценки.

Объектам, прошедшим во II этап, необходимо подготовить видео, отвечающее требованиям онлайн выездов:

• Видео должно быть снято в период готовности проекта, в соответствии со сроками сдачи - IV кв. 2022 г. по III кв. 2023 г.;
• В видео не допускается использование рендеров проекта, только готовые кадры и фотографии;
• В видео должны быть комментарии застройщика  / представителя объекта (озвучивание ролика обязательно);
• В ролике должны быть отражены следующие параметры:

• Прилегающая к ЖК территория и инфраструктуры комплекса;
• Входные группы;
• Осмотр любого этажа и одной квартиры;
• Карта с обозначением на ней объекта и прилегающей городской инфраструктуры;

• Продолжительность ролика 5-7 минут;
• Готовый видеоролик должен быть направлен в оргкомитет премии не позднее чем за 1 (один) рабочий день до начала голосования жюри.

Во II этапе голосования (онлайн выезды), принимают участие от 3-х (трех) до 5 (пяти) объектов, набравшие максимальное количество баллов на основании I этапа голосования (объективная и субъективная оценка).

Обязательное условие – представление одним девелопером не более одного объекта в каждой номинации.

Онлайн выезды проводятся на готовые объекты в следующих номинациях: Лучший жилой комплекс года МО комфорт- / бизнес- / элит- класса;

Членам жюри, входящим в комитет по оценке, необходимо просмотреть видеоролики всех жилых комплексов, прошедших во II этап, поставить каждому объекту балл от 1 до 10, а также необходимо дать развернутое обоснование своего ответа. Поле обоснование - является обязательным для заполнения и без него результаты не принимаются.

По окончанию голосования данные направляются Независимому Консультанту, который проверяет результаты голосования.

По итогам онлайн выездов составляется шорт-лист финалистов из 3-х (трех) объектов, набравших максимальный суммарный балл (сумма всех голосов, разделенная на количество членов комиссии, фактически участвующих в голосовании), которые затем переходят в следующий этап голосования.

Внимание! Представители объекта и иные лица, имеющие непосредственное отношение к осматриваемому объекту (архитекторы, проектировщики и тд.) не имеют право голоса за "свой объект".

• члены жюри соответствующего номинации комитета, от 3-х (трех) до 20-ти (двадцати) человек в каждой группе;
• по одному представителю Независимого Консультанта Премии в каждой группе;
• по одному представителю Оргкомитета в каждой группе

• Если в результате проверки было выявлено, что информация в анкете не достоверна, данный объект снимается с участия в Премии.
• Если выявлено, что информация в анкете, влияющая на соответствие объекта классу, включая качественные/количественные характеристики не достоверна, данный объект снимается с участия в Премии.
• Если в ходе выезда эксперты приходят к выводу, что объект из номинации «Жилой комплекс года» не будет завершен к концу IV квартала 2023 года, Оргкомитет оставляет за собой право снять данный объект с участия в Премии.
• Если по результатам выездных комиссий, если 2 (два) и более номинанта набрали равные баллы, оба номинанта переходят в следующий этап.
• Если состав выездной комиссии не набирается, выезд переносится на другую дату. Назначаются новая дата выезда.
• Если член на выездах осмотрел не все объекты и не предоставил себе замену, то его голос в данном этапе исключается.
• Если член жюри не присутствовал на выездах, его голос на данном этапе голосования не учитывается.

• присутствие одного представителя в каждом комитете на всем протяжении выездов;
• наблюдать за соблюдением требований настоящего Положения в части выездов жюри на объекты;
• наблюдать за ходом проверки в целях подтверждения объективности, независимости и полноты проверки;
• наблюдать за процедурой присвоения баллов по результатам проверки и написанием аргументации;
• наблюдать за процедурой дисквалификации, если такая ситуация возникнет.

В рамках данного этапа каждый номинант, прошедших в финал, представляет презентацию своего объекта на финальном  заседании членов жюри и отвечает на дополнительные вопросы. Все объекты представляются номинантами Премии исходя из одинаковых требований к содержанию выступления. 

• Каждому номинанту отводится на выступление 12 (двенадцать) минут, из них - 7 (семь) минут презентация и 5 (пять) минут ответы на вопросы членов жюри.

• члены жюри прослушивают презентации всех номинантов в каждой номинации и задают вопросы представителям объектов;
• После просмотра всех финалистов в каждой номинации члены жюри в личном кабинете в режиме онлайн выставляют каждому проекту баллы от 1 до 10, где 1 наименьший 10 наивысший. Баллы жюри суммируются и выводится средний балл;
• Все результаты голосования в режиме онлайн контролируются и фиксируются Независимыми консультантами;
• Победитель определяется на основании итоговой суммы баллов всех этапов отбора: 

  I этап - объективная и субъективная оценка

  II этап - выезды, в номинациях где они предусмотрены

  III этап - финальное голосование;

• По завершению выступлений в каждой номинации Оргкомитет совместно с Независимым Консультантом проверяют подсчет голосов и фиксируют победителя.

• баллы, присвоенные финалисту по результатам всех предыдущих этапов (*Предоставление результатов на усмотрение Оргкомитета)
• собственное мнение, составленное после презентации каждого объекта.

При подсчете голосов учитывается количество голосовавших.

Объект, представители которого не приходят на презентацию, выбывает из конкурса.

Участник обязан сообщить о снятии за 3 дня до голосования. 

Если участник сообщает о снятии с голосования позднее, Оргкомитет в праве присвоить ему нулевой балл на этом этапе голосования, снять с участия в премии. В будущем, участие этого объекта в других премиях рассматривается отдельно Оргкмитетом.

В этом случае Оргкомитет повторно опрашивает членов жюри на предмет выбора одного из 2-х (двух) лидирующих объектов. Если голоса разделились равномерно при повторном голосовании, то Оргкомитет принимает решение на основании Объективной оценки. Победителем становится объект, получивший наивысшую Объективную оценку на первом этапе. Если в номинации нет этапа объективной оценки, победителем становится объект, получивший наивысшую оценку на предыдущем этапе.

Независимый Консультант:

• проверяет соответствие состава жюри заявленной  заранее информации и требованиям настоящего Положения;
• наблюдает за ходом обсуждения и последующим голосованием в целях обеспечения объективности, независимости, беспристрастности результатов голосования, а также для обеспечения соответствия процедуры заседания требованиям настоящего Положения;
• присутствует при голосовании и контролирует результаты в режиме онлайн, обработке и подсчете голосов, и вынесении окончательного решения по спорным ситуациям.

В номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Жилой комплекс или комплекс апартаментов;
• Класс объектов - комфорт-, бизнес-, премиум-,  элит-;
• Комплекс расположен в Москве или Московской области;
• Комплекс завершает своё строительство согласно проектной декларации в период с IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж.

Оргкомитет премии оставляет за собой право разделить номинацию по региональному признаку или классу объектов.

КОМПЛЕКС ГОДА С ЛУЧШЕЙ АРХИТЕКТУРОЙ

В номинации «Комплекс года с лучшей архитектурой» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Жилой комплекс или комплекс апартаментов;
• Класс объектов - комфорт-, бизнес-, премиум-, элит-;
• Комплекс расположен в  Москвы и Московской области;
• Комплекс завершает своё строительство согласно проектной декларации в период с IV квартала 2022 г. по III квартал 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж.

Оргкомитет премии оставляет за собой право разделить номинацию по региональному признаку.

ГОРОД БУДУЩЕГО

В номинации «Город будущего» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Жилой комплекс или комплекс апартаментов;
• Комплекс расположен в Москвы и Московской области;
• Класс объектов - комфорт-, бизнес-, премиум - или элит-;
• Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период с IV квартала 2022 по III квартал 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж;
• Площадь жилых объектов не менее 100 000 м²;
• Различные типы застройки и виды недвижимости - жилая, коммерческая;
• Вся сопутствующая инфраструктура комплекса возводится силами строительной организации;
• Единая концепция развития, застройки, архитектуры.

Оргкомитет премии оставляет за собой право разделить номинацию по региональному признаку.

САМЫЙ ИНВЕСТИЦИОННО-ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

В номинации «Самый инвестиционно-привлекательный проект» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Москвы и Московской области;
• Класс объекта - комфорт, бизнес, премиум или элит;
• Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период с IV квартал 2022 г. по III квартал 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж;

Оргкомитет премии оставляет за собой право разделить номинацию по региональному признаку.

ИННОВАЦИЯ ГОДА

В номинации «Инновация года» может принимать участие любой участник рынка недвижимости, реализовавший в своей деятельности или в жилом комплексе инновационную идею/технологию связанную со строительством, инженерной составляющей объекта, схемой финансирования.

В номинации принимают участие реализованные проекты, внедренные в рынок.

Под инновацией понимается решение, которое может изменить отношение к продукту в лучшую сторону, существенно увеличив его потребление.

PROP- TECH В НЕДВИЖИМОСТИ

В номинации «Prop-tech  в недвижимости»  могут принять участие компании , которые внедрили в рынок IT-продукт: приложение или цифровые платформы.

Критерии:

- IT-решение создано не позднее 3-х лет

-обязательным критерием является, что это именно то решение, которое вносит в рынок существенное изменение в лучшую сторону.

• комфорт и привлекательность пешеходных маршрутов в инфраструктуре комплекса;
• удобство и разнообразие дворовых территорий;
• входные группы;
• подъезды и зоны вокруг них;
• функциональность общественного пространства;
• уровень и разнообразие озеленения;
• фасады (дизайн, архитектурное решение); 
• достаточное количество парковочных мест;
• разнообразие детских площадок;
• общая характеристика района;
• доступность социальной инфраструктуры, торговых точек и услуг;
• транспортная доступность;
• велосипедная инфраструктура;
• инфраструктура для маломобильных групп граждан;
• инновационные решения в проекте;
• безопасность;
• система внутренней навигации (информационные табло, указатели и т.д.)

Кроме того, учитывается:

• обеспечивает ли человеку ощущение безопасности нахождение в данном жилом комплексе или микрорайоне;
• соразмерны ли архитектурные формы комплекса человеку.

I этап - оценка объектов на основании онлайн голосования членов жюри на Сайте Премии. 

Каждому проекту присваивается балл от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший) на основании информации из анкеты. По каждому объекту выводятся итоговые баллы всех проголосовавших жюри, исключаются по 2 (два) минимальных и 2 (два) максимальных балла, затем баллы жюри по объекту складываются и делятся на количество полученных голосов, в результате выводится средний балл по объекту. В результате составляется шорт-лист от 3-х (трех) до 5-ти (пяти) из объектов, которые затем переходят в следующий этап голосования.

II этап - финалисты, попавшие в шорт-лит представляют презентации проекта, которые загружаются в личные кабинеты членов Жюри для оценки, на основании которых жюри присваивают баллы каждому проекту от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший). Победитель определяется на основании суммы баллов.

Обязательное условие перехода на данный этап – представление одним девелопером не более одного объекта в номинации. Если максимальный балл на предыдущем этапе набирают несколько объектов от одного застройщика, то девелоперу необходимо принять самостоятельное решение в пользу одного объекта, который будет представлен членам жюри в этой номинации или решение принимает Оргкомитет самостоятельно в случае не получения ответа от участника. 

Очная защита проектов в рамках финального заседания комитетов жюри проводится на усмотрение Оргкомитета премии.

В рамках данного этапа каждый из номинантов, прошедших в финал, представляет  очную презентацию своего объекта на финальном заседании членов жюри и отвечает на дополнительные вопросы. Все объекты представляются номинантами Премии исходя из одинаковых требований к содержанию выступления.

Один и тот же объект (или очередь) может принимать участие в Премии в одной и той же номинации не более 2-х лет подряд при условии, что он не был победителем в этой номинации.

В случае, если объект уже побеждал в одной из номинаций Премии, он лишается права повторного участия в Премии в этой же номинации, но может быть заявлен в любой другой номинации при условии соответствия сроков строительства объекта правилам Премии.

Если объект состоит из нескольких очередей, одна из которых становилась победителем Премии прошлых годов, то другая очередь этого объекта может участвовать в Премии текущего года только в том случае, если она концептуально отличается от очереди-победителя.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Действующее разрешение на строительство, если получение акта о вводе в эксплуатацию запланировано в период с III квартала 2022 г. по IV квартал 2023 года включительно;
• Акт о вводе в эксплуатацию, если получен;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;
• Проект благоустройства (без спецификации).

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Действующее разрешение на строительство, если получение акта о вводе в эксплуатацию запланировано в период с III квартала 2022 г. по IV квартал 2023 года включительно;
• Акт о вводе в эксплуатацию, если получен;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

I этап - оценка объектов на основании онлайн голосования членов жюри на Сайте Премии. Каждому проекту присваивается балл от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший) на основании информации из анкеты. По каждому объекту выводятся итоговые баллы всех проголосовавших жюри, исключаются по 2 (два) минимальных и 2 (два) максимальных балла, затем баллы жюри по объекту складываются и делятся на количество полученных голосов, в результате выводится средний балл по объекту. В результате составляется шорт-лист от 3-х (трех) до 5-ти (пяти) из объектов, которые затем переходят в следующий этап голосования.

II этап - Финалисты, попавшие в шорт-лит представляют презентации проекта, которые загружаются в личные кабинеты членов Жюри для оценки. для оценки, на основании которых жюри присваивают баллы каждому проекту от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший). Победитель определяется на основании суммы баллов.

Обязательное условие перехода на данный этап – представление одним девелопером не более одного объекта в номинации. Если максимальный балл на предыдущем этапе набирают несколько объектов от одного застройщика, то девелоперу необходимо принять самостоятельное решение в пользу одного объекта, который будет представлен членам жюри в этой номинации.

Очная защита проектов в рамках финального заседания комитетов жюри проводится на усмотрение Оргкомитета премии.

В рамках данного этапа каждый из номинантов, прошедших в финал, представляет  очную презентацию своего объекта на финальном заседании членов жюри и отвечает на дополнительные вопросы (7 минут презентация и 5 минут на вопросы жюри). Все объекты представляются номинантами Премии исходя из одинаковых требований к содержанию выступления.

Один и тот же объект (или очередь) может принимать участие в Премии в одной и той же номинации не более 2-х лет подряд при условии, что он не был победителем в этой номинации.

В случае, если объект уже побеждал в одной из номинаций Премии, он лишается права повторного участия в Премии в этой же номинации, но может быть заявлен в любой другой номинации при условии соответствия сроков строительства объекта правилам Премии.

Если объект состоит из нескольких очередей, одна из которых становилась победителем Премии прошлых годов, то другая очередь этого объекта может участвовать в Премии текущего года только в том случае, если она концептуально отличается от очереди-победителя.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

• Наличие действующего разрешения на строительство, истекающее не ранее 10 ноября 2023 г.;

Для объектов, завершающих своё строительство согласно проектной декларации в период с III квартала 2022 г. по IV квартал 2023 года включительно;

• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

1. Степень сложности освоения территории; 
2. Уровень социальной ответственности проекта;
3. Уровень градостроительной ценности проекта;
4. Уровень социальной подготовленности территории:

• подготовка земельного участка;
• учет существующих инженерных коммуникаций и градостроительных ограничений;
• создание новых городских инженерных коммуникаций;
• обеспечение архитектурно-исторической преемственности осваиваемой территории;
• расселение жителей (если территория до реализации проекта была жилая);
• сохранение рабочих мест (если территория до реализации проекта была производственная);
• развитие транспортных (автомобильных, пешеходных) коммуникаций, способствующих комплексному решению проблемных узлов территории вне проекта застройки;
• развитие транспортных (автомобильных, пешеходных) коммуникаций на территории застройки;
• экологизация территории;
• формирование безопасной среды;
• повышение инвестиционной привлекательности территории и совокупной привлекательности статуса города;
• применение и развитие лучших мировых практик;
• формирование комфортной среды общегородского значения;
• наличие рекреационных зон и социальной инфраструктуры в необходимом объеме.

I этап - оценка объектов на основании онлайн голосования членов жюри на основании анкет, заполненных на Сайте Премии. Каждому проекту присваивается балл от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший) на основании информации из анкеты. По каждому объекту выводятся итоговые баллы всех проголосовавших жюри, исключаются по 2 (два) минимальных и 2 (два) максимальных балла, затем баллы жюри по объекту складываются и делятся на количество полученных голосов, в результате выводится средний балл по объекту. В результате составляется шорт-лист от 3-х (трех) до 5-ти (пяти) из объектов, которые затем переходят в следующий этап голосования.

II - этап - В рамках данного этапа каждый номинант, попавший в шорт-лист, представляет онлайн презентации своего объекта, которые загружаются в личные кабинеты членов жюри для оценки, на основании которых жюри присваивают баллы каждому проекту от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший). Победитель определяется на основании суммы баллов.

Обязательное условие перехода на данный этап – представление одним девелопером не более одного объекта в номинации. Если максимальный балл на предыдущем этапе набирают несколько объектов от одного застройщика, то девелоперу необходимо принять самостоятельное решение в пользу одного объекта, который будет представлен членам жюри в этой номинации.

Очная защита проектов в рамках финального заседания комитетов жюри проводится на усмотрение Оргкомитета премии.

В рамках данного этапа каждый из номинантов, прошедших в финал, представляет  очную презентацию своего объекта на финальном заседании членов жюри и отвечает на дополнительные вопросы. Все объекты представляются номинантами Премии исходя из одинаковых требований к содержанию выступления.

В презентации представители объектов должны отразить следующую информацию о своем проекте:

• Полнота, системность и целостность, а также красота подачи основной "идеи" преобразования территории;
• Архитектурное и конструктивное воплощение основной идеи;
• Архитектурно-планировочные решения, в т.ч. общественные зоны и их концепции, должны способствовать высокому качеству жизни, т.е. наилучшим условиям для массового индивидуального жилья;
• Стадии освоения территории;
• Соотношение жилых, рекреационных, социальных и общественных зон и помещений;
• Интеграция в существующую среду, максимальное сохранение природного ландшафта;
• Повышение капитализации и рыночной привлекательности готовой недвижимости по факту завершения проекта;
• Определена ли целевая аудитория проекта? Что будет целевую аудиторию? Показать актуальность проекта для рынка (в т.ч. соотношение цена/качество);
• Опыт застройщика (команды проекта), например, наличие ранее успешно реализованных проектов;
• Генплан развития территории с просчетом сроков реализации очередей;
• Насколько заявленный класс жилья и его цена, а также объекты соц/инфраструктуры соответствуют "промышленной составляющей" (для мега-проектов);
• Насколько продумана транспортная составляющая проекта.

Участник лично несет ответственность за предоставленные данные и формат их презентации жюри. 

Один и тот же объект (или очередь) может принимать участие в Премии в одной и той же номинации не более 2-х лет подряд при условии, что он не был победителем в этой номинации.

В случае, если объект уже побеждал в одной из номинаций Премии, он лишается права повторного участия в Премии в этой же номинации, но может быть заявлен в любой другой номинации при условии соответствия сроков строительства объекта правилам Премии.

Если объект состоит из нескольких очередей, одна из которых становилась победителем Премии прошлых годов, то другая очередь этого объекта может участвовать в Премии текущего года только в том случае, если она концептуально отличается от очереди-победителя.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

• Наличие действующего разрешения на строительство, истекающее не ранее 10 ноября  2023 г.;

Для объектов, завершающих своё строительство согласно проектной декларации в период с III квартала 2022 г. по IV квартал 2023 года включительно;

• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

• Цена за м² на старте продаж
• Цена за м² на текущем этапе строительства
• Максимально прогнозируемая цена продажи за м²
• Средняя цена за м² по готовности проекта
• Рост стоимости с момента старта продаж
• Среднегодовой рост стоимости с момента за м² с момента старта продаж
• Темпы продаж и многие другие.

I этап - оценка объектов на основании онлайн голосования членов жюри на Сайте Премии. Формирование шорт-листа; 

Каждому проекту присваивается балл от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший) на основании информации из анкеты. По каждому объекту выводятся итоговые баллы всех проголосовавших жюри, исключаются по 2 (два) минимальных и 2 (два) максимальных балла, затем баллы жюри по объекту складываются и делятся на количество полученных голосов, в результате выводится средний балл по объекту. В резльтате составляется шорт-лист от 3-х (трех) до 5-ти (пяти) из объектов, которые затем переходят в следующий этап голосования.

II этап - В рамках данного этапа каждый из номинантов, прошедших в финал, представляет  очную презентацию своего объекта на финальном заседании членов жюри и отвечает на дополнительные вопросы. Все объекты представляются номинантами Премии исходя из одинаковых требований к содержанию выступления. Победитель определяется на основании большинства голосов жюри.

Обязательное условие перехода на данный этап – представление одним девелопером не более одного объекта в номинации. Если максимальный балл на предыдущем этапе набирают несколько объектов от одного застройщика, то девелоперу необходимо принять самостоятельное решение в пользу одного объекта, который будет представлен членам жюри в этой номинации.

Один и тот же объект (или очередь) может принимать участие в Премии в одной и той же номинации не более 2-х лет подряд при условии, что он не был победителем в этой номинации.

В случае, если объект уже побеждал в одной из номинаций Премии, он лишается права повторного участия в Премии в этой же номинации, но может быть заявлен в любой другой номинации при условии соответствия сроков строительства объекта правилам Премии.

Если объект состоит из нескольких очередей, одна из которых становилась победителем Премии прошлых годов, то другая очередь этого объекта может участвовать в Премии текущего года только в том случае, если она концептуально отличается от очереди-победителя.

В номинации принимают участие реализованные проекты, внедренные в рынок.

Под инновацией понимается решение (технологическое или организационное), которое может изменить отношение к продукту в лучшую сторону, существенно увеличив его потребление.

В номинации может принимать участие любой участник рынка недвижимости, реализовавший в своей деятельности или в жилом комплексе инновационную идею/технологию связанную со строительством, инженерной составляющей объекта, схемой финансирования.

Голосование в номинации происходит в два этапа:

I этап - online-голосование экспертного комитета жюри на основании анкетных данных с указанием информации об инновационном решении.

II этап - очное финальное голосование экспертной комитета жюри;

Голос принимается только единожды. Изменить свой голос нельзя.

В номинации оцениваются достижения компании за период с III квартала 2022 года по IV квартал 2023 года.

I этап - необходимо заполнить анкеты отдельно по каждому участнику на Сайте Премии.

После получения заполненной Анкеты Оргкомитетом, содержащиеся в ней данные проверяются на правильность и полноту информации. Если все заполнено верно и сведения представлены в полном объеме, Анкета принимается и участник становится номинантом. Если информации недостаточно, Анкета отправляется на доработку.

II этап - проходит во время финального заседания членов жюри, проходит голосование на основании информации из анкеты номинантов. В результате составляется шорт-лист от 3 (трех) до 5-ти (пяти) участников, которые проходят в финал.

* Данный этап может быть упрощен, на усмотрение Оргкомитета Премии.

III этап - победитель определяется в процессе электронного голосования профессионалами рынка недвижимости во время церемонии награждения.

Повторное участие в номинации допускается не более 2-х лет подряд при условии, что  участник не был победителем в этой номинации.

Победителя выбирают по основным критериям:

1. Оценка объема продаж компании за период с III квартала 2022 года по IV квартал 2023 года:

• Количество зарегистрированных ДДУ (название проекте / количество сделок / общая площадь м²) 
• Количество заключенных ДКП  (название проекте / количество сделок / общая площадь м²) 

2. PR и продвижение компании за период с III квартала 2022 года по IV квартал 2023 года:

• МедиаИндекс;
• Цитируемость;
• СМ индекс;

3. Качественные и количественные характеристики работы офиса/ов продаж:

• Количество офисов продаж (по регионам);
• Количество офисов продаж на объектах;
• Объекты с офисами продаж в Москве и Московской области;
• Эксклюзивные права на продажу объектов;
• Дополнительные услуги для покупателей;
• Дополнительные услуги для застройщиков;
• Наличие в компании службы контроля качества работы сотрудников.

В номинации оцениваются достижения компании за период с III квартала 2022 года по IV квартал 2023 года.

I этап 

Каждому участнику необходимо заполнить анкету отдельно на Сайте Премии. После получения заполненной Анкеты Оргкомитетом, содержащиеся в ней данные проверяются на правильность и полноту информации. Если все заполнено верно и сведения представлены в полном объеме, Анкета принимается и участник становится номинантом. Если информации недостаточно, Анкета отправляется на доработку.

II этап

Победитель определяется в ходе очного голосования членов жюри на основании презентаций. Номинанты представляют презентацию своей компании и отвечают на вопросы жюри. 

Повторное участие в номинации допускается не более 2-х лет подряд при условии, что  участник не был победителем в этой номинации.

В номинации оцениваются достижения персоны за период с III квартала 2022 года по IV квартал 2023 года включительно.

I этап - необходимо заполнить анкеты отдельно по каждому участнику на Сайте Премии.

После получения заполненной Анкеты Оргкомитетом, содержащиеся в ней данные проверяются на правильность и полноту информации. Если все заполнено верно и сведения представлены в полном объеме, Анкета принимается и участник становится номинантом. Если информации недостаточно, Анкета отправляется на доработку.

II этап - проходит во время финального заседания членов жюри, проходит голосование на основании информации из анкеты номинантов. В результате составляется шорт-лист до 3 (трех) участников, которые проходят в финал.* Этап на усмотрение Оргкомитета

III этап - победитель определяется в процессе электронного голосования профессионалами рынка недвижимости во время церемонии награждения.

Повторное участие в номинации допускается не более 2-х лет подряд при условии, что  участник не был победителем в этой номинации.

Цели номинаций:

• «Лучшая управляющая компания года в комфорт / бизнес / премиум /  элит-классе»  - повышение качества услуг в сфере ЖКХ и конкурентоспособности номинируемых УК, а также дополнительный ориентир для покупателей жилой недвижимости при выборе ЖК.

Для подготовки критериев оценки  в многоквартирных домов использована в том числе использована классификация РГУД - ссылка.

• «Лучшая управляющая компания года сервисными апартаментами» - повышение качества услуг в сфере конкурентоспособности номинируемых УК, а также дополнительный ориентир для покупателей, инвесторов в комплексы апартаментов и девелоперов, привлекающих УК на своих объекты.

Условия участия:

• Работа в сегменте: - комфорт-, бизнес-, премиум- и - элит-класса;
• Расположение компании в Москве и Московской области;
• Управление жилыми комплексами и/или сервисными апартаментами.

В номинации может принимать участие компания/подразделение застройщика или независимая управляющая компания, специализирующаяся на управлении жилой недвижимостью. 

В номинации оцениваются достижения компании за период с I квартала 2023 года по IV квартал 2023 года.

Каждому участнику необходимо заполнить заявку и далее анкету на Сайте Премии.

После получения заполненной Анкеты Оргкомитетом, содержащиеся в ней данные проверяются на правильность и полноту информации. Если все заполнено верно и сведения представлены в полном объеме, Анкета принимается. Если информации недостаточно, Анкета отправляется на доработку.

Система оценки включает: оценку качества сервиса и обслуживания, состав и уровень предоставляемых услуг в зависимости от класса жилого комплекса.

Этапы оценки:

• I этап Объективный балл - система автоматического подсчета баллов на основе анкетных данных номинантов, с присвоением баллов и весов по критериям и параметрам. - * на усмотрение Оркомитета
• II этап Финальное заседание - презентация/защита номинантов перед членами жюри. 
• Победитель определяется на основании суммы баллов объективной оценки и голосования членов жюри в рамках финального заседания. 

Каждому участнику необходимо заполнить заявку и далее анкету на Сайте Премии.

После получения заполненной Анкеты Оргкомитетом, содержащиеся в ней данные проверяются на правильность и полноту информации. Если все заполнено верно и сведения представлены в полном объеме, Анкета принимается. Если информации недостаточно, Анкета отправляется на доработку.

Система оценки включает: оценку качества сервиса и обслуживания, состав и уровень предоставляемых услуг.

Этапы оценки:

• I этап Объективный балл - система автоматического подсчета баллов на основе анкетных данных номинантов, с присвоением баллов и весов по критериям и параметрам. - * на усмотрение Оргкомитета
• II этап Финальное заседание - презентация/защита номинантов перед членами жюри. 
• Победитель определяется на основании суммы баллов объективной оценки и голосования членов жюри в рамках финального заседания. 

Повторное участие в номинации допускается не более 2-х лет подряд при условии, что  участник не был победителем в этой номинации.

• I этап - список участников в номинации "Гран-при" формируется автоматически среди объектов, прошедших в финал в 2-х и более  основных и общих номинациях.

Обязательное условие – представление одним девелопером не более одного объекта в номинации. Если несколько объектов от одного застройщика прошли в финал (в основных или общих номинациях), то Оргкомитет принимает решение, какой из объектов будет представлен в рамках финального голосования на основании Объективной оценки в пользу объекта, набравшего больший балл.

• II этап* - во время финального заседания проводится голосование среди членов жюри. В результате составляется шорт-лист до 10 объектов, набравших наибольшее количество голосов. 

* Данный этап может быть упрощен на усмотрение Оргкомитета Премии.

• III этап  - победитель определяется в процессе электронного голосования профессионалами рынка недвижимости во время церемонии награждения.

Повторное участие в номинации допускается не более 2-х лет подряд при условии, что  участник не был победителем в этой номинации. 

Члены экспертного состава жюри голосуют за кандидатов, из которого формируется шорт-лист. Голос принимается единожды и изменить его нельзя.

• «Девелопер года» - до 10  кандидатов
• «Персона года» - до 10 кандидатов;
• Гран-При - исключительно финалисты в 2-х и более номинациях, отобранные Оргкомитетом.

* Данный этап может быть изменен на усмотрение Оргкомитета Премии.

Во время приветственного коктейля в начале Церемонии Награждения гости получают индивидуальную ссылку для голосования по каждой из профессиональных наград. Каждый гость может проголосовать только за одного из номинантов в профессиональных номинациях.

Подсчет голосов осуществляется во время Церемонии, результаты объявляются в конце Церемонии. Победителем становится номинант, набравший наибольшее количество голосов

• представитель Оргкомитета;
• представители Независимого Консультанта;

• Осуществлять наблюдение и контроль за процедурой проверки и подсчета голосов для достижения объективности и прозрачности голосования.

Это позволяет:

• повысить общую прозрачность Премии, которая, в свою очередь, обеспечит уверенность номинантов Премии в объективности и независимости процедуры;
• предотвратить фальсификации в процессе подсчета голосов;

Состав жюри Премии ежегодно обновляется и формируется путем приглашения экспертов рынка Оргкомитетом.

Повторное участие члена жюри прошлого года возможно по решению Оргкомитета или только на правах партнеров Премии.
Если компания уже была представлена в жюри в прошлом году, участие представителей этой компании в составе жюри невозможно, за исключением случаев, согласованных с Оргкомитетом.  

• представители компаний-победителей прошлого года;
• представители правительственных и общественных структур;
• статусные партнеры премии; -
• топ-менеджеры, первые лица компаний-участников рынка недвижимости.

Из состава каждого комитета жюри может назначаться его председатель по решению Оргкомитета премии.

Да. В этом случае необходимо предоставить в Оргкомитет следующие документы:

• биографию;
• фотографию в хорошем качестве;
• 2 рекомендации от действующих членов жюри (перечень всех членов жюри размещен на Сайте Премии).

Состав Жюри Федеральной премии*:

• Комитет по оценке жилья комфорт-класса
• Комитет по оценке жилья бизнес-класса
• Комитет по оценке жилья элит-класса

*Комитеты могут быть изменены.

В состав жюри Премии входят первые лица девелоперских, строительных, консалтинговых, риелторских, архитектурных компаний, а также представители СМИ и общественных объединений, банков и юридических фирм, обладающие многолетним опытом работы и обширными знаниями в сфере жилой недвижимости.

Для объектов Санкт-Петербурга

В рамках I-го этапа голосования (субъективная оценка) – анализ анкетных данных номинантов в ходе онлайн голосования членов жюри; Формирование шорт-листа финалистов (для строящихся объектов) и полуфиналистов (для готовых объектов;)

В рамках II-го этапа голосования – выезды на объекты;

В рамках III-го этапа голосования – финальное заседание комитетов жюри и определение победителей в основных номинациях.

Для объектов регионов РФ

В рамках I-го этапа голосования (субъективная оценка) – анализ анкетных данных номинантов в ходе онлайн голосования членов жюри; По итогам on-line голосования формируется шорт-лист финалистов.

В рамках III-го этапа голосования – онлайн голосование на основании презентаций финалистов комитетами жюри и определение победителей.

Выбор победителя в профессиональной награде «Лучшее агентство недвижимости по продаже новостроек» – путем онлайн голосования на основании презентаций номинантов комитетом жюри и определение победителей.

• В рамках I-го объективного этапа голосования – объективная оценка, в котором выставляется на основании анализа анкетных данных объектов по специальной формуле, разработанной членами экспертного жюри и аналитиками.
• Выбор победителя в профессиональных наградах: девелопер года, персона года осуществляется членами профессионального сообщества в рамках голосования во время церемонии награждения.
• Член жюри не может голосовать за свой объект (или объект к которому он имеет непосредственное отношение) и может воздержаться от голосования в номинации, где участвует его объект.

Церемония награждения 15-ой Федеральной Премии Urban Awards  в области жилой недвижимости проходит 31 мая в Сочи, Red Arena.

В Церемонии принимают участие более 450 участников рынка недвижимости:

• руководители девелоперских компаний;
• руководители департаментов компаний в сфере жилой недвижимости;
• представители власти и общественных организаций;
• PR и маркетинг специалисты;
• представители компаний, оказывающие профессиональные услуги на рынке жилой недвижимости (консалтинг, юридические услуги, архитектура и дизайн и т.п.);
• представители ведущих СМИ.

Нет. Победители во всех номинациях объявляются только на Церемонии Награждения.

Все участники Церемонии принимают участие в финальном голосовании за профессиональные награды («Девелопер года», «Персона года» и «Grand Prix»).

Да, black-tie.

Для участия необходимо приобрести билет на Сайте Премии.

• Просрочка сроков сдачи объекта победителя /финалиста премии Urban Awards (вне зависимости от очереди, участвующей в премии Urban Awards) более чем на 6 (шесть) месяцев с даты указанной, в проектной декларации и (или) разрешении на строительство, предоставленной участником Оргкомитету в момент подачи заявки на участие в премии Urban Awards; и (или)
• Включение объекта победителя /финалиста премии Urban Awards в единый реестр проблемных объектов долевого строительства на портале «наш.дом.рф» ввиду нарушения сроков передачи объекта долевого строительства более чем на 6 (шесть) месяцев (ч.1.1 ст. 23.1 214-ФЗ) от даты указанной в проектной декларации и (или) разрешении на строительство; и (или)
• Возбуждение в отношении компании застройщика победителя /финалиста премии Urban Awards Арбитражным судом дела о несостоятельности (банкротстве) или признание компании застройщика победителя /финалиста премии Urban Awards несостоятельным (банкротом) в процессе строительства, реализации объекта на рынке недвижимости; и (или)
• Возбуждение уголовного дела в отношении руководства (генерального директора, участников) компании застройщика победителя /финалиста премии Urban Awards (в том числе в отношении аффилированного и/или взаимозависимого лица) по делам связанным с присвоением средств в особо крупном размере, мошенничество и т.п.).

• Оргкомитет премии Urban Awards направляет победителю / финалисту премии Urban Awards уведомление о начале процедуры Лишения премии Urban Awards объекта с указанием оснований Лишения премии Urban Awards (далее по тексту – «Уведомление о лишении») в любой момент как только Организатору/Оргкомитету/ Независимому консультанту стало известно о несоответствии объекта критериям премии Urban Awards путем, направления на электронный адрес в сети «Интернет» участника премии Urban Awards и /или заказным письмом с описью во вложение по адресам участника премии Urban Awards.
• Победитель/финалист премии Urban Awards в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения Уведомления о лишении вправе предоставить Оргкомитету письменные возражения с предоставлением подтверждающих документов об отсутствии оснований Лишения премии Urban Awards. 
• Далее, по истечение срока на предоставление участником возражений в независимости от предоставления или непредоставления последних, Оргкомитет передает Независимому консультанту документы, подтверждающие наличие оснований на Лишение премии Urban Awards и запрос на подтверждение достаточности данных оснований для дальнейшего принятия решения о лишении объекта премии Urban Awards.
• Независимый консультант в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения запроса и всех подтверждающих документов от Оргкомитета, рассматривает их на предмет соответствия основаниям для лишения объекта премии Urban Awards.
• Оргкомитет в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения решения о соответствии вышеуказанным основаниям от Независимого консультанта выносит решение о лишении объекта премии Urban Awards.  
• В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента принятия решения Оргкомитет премии уведомляет участника премии Urban Awards о своем решении путем направления письма на электронный адрес в сети «Интернет» участника премии Urban Awards и /или заказным с описью во вложение по адресам участника премии Urban Awards.
• Оргкомитет/Организатор обязан разместить релиз в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента принятия решения о лишении объекта премии на сайте в сети «Интернет» премии Urban Awards. 
• В случае Лишения объекта премии Urban Awards уплаченные участником премии Urban Awards денежные средства за пакет участия / регистрационный взнос возврату не подлежат.

Участнику премии Urban Awards и всем лицам прямо или косвенно связанным с ним, а также объекту, лишенному премии Urban Awards, с даты принятия Оргкомитетом решения о Лишении объекта премии Urban Awards и опубликования такого решения на сайте премии Urban Awards - запрещено:

• Использовать любые обозначения связанные с упоминанием победителя /финалиста премии Urban Awards в том числе включая, но не ограничиваясь: шильдик, логотип победителя/ финалист премии в любых PR материалах, рекламных кампаниях (интернет, ТВ, печатных изданиях), статьях и публикациях в СМИ (далее по тексту – «сведения о премии), а сведения о премии которые размещены участником на его сайтах, социальных сетях должны быть незамедлительно убраны с них;
• Упоминание объекта, как победителя премии Urban Award  в любых средствах массовой информации в том числе и в сети «Интернет»;
• Размещение логотипа победителя на сайте проекта / девелопера и иных сайта в сети «Интернет», социальных сетях;
• Повторное участие объекта в премии Urban Awards.

1. Зарегистрироваться в личном кабинете на сайте Премии
2. Заполнить заявку на регистрацию объекта, после ее одобрения заполнить анкету объекта (для каждого объекта, заполняется отдельная заявка / анкета)
3. Прикрепить к заявке фотографии объекта и копии разрешительной документации:

Для готовых объектов, при наличии акта о вводе в эксплуатацию на момент подачи заявки:

• Проектная декларация (на заявленный объект / очередь);
• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;

Для готовых объектов, завершающих строительство в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 г., если акт о вводе в эксплуатацию на момент подачи заявки не получен:

• Проектная декларация (на заявленный объект / очередь);
• Действующее разрешение на строительство, если получение акта о вводе в эксплуатацию запланировано в период с 1 июня 2022 г. по 31 мая 2023 г.;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

• Проектная декларация (на заявленный объект / очередь);
• Разрешение на строительство, истекающее не ранее 30 мая 2023 г.;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором ведется строительство.
• Заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям «214-ФЗ»

Пакет «ПРОМО» - 45 000 руб.

• Подача 1 (одной) заявки на участие 1 одного проекта в основных номинациях;
• Подача заявки для участия этого проекта в общих (дополнительных) номинациях: «Комплекс года с Лучшей архитектурой», «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры», «Лучший проект комплексного освоения территорий», «Самый инвестиционно привлекательный проект»;
• Подача заявки на участие в профессиональных номинациях: «Девелопер года», «Лучшее агентство недвижимости по продаже новостроек», «Персона года»;
• Сопровождение компании/консультации с персональным менеджером по заполнению заявки, анкеты, подготовке к выездам и финальному голосованию;
• Создание персональной страницы без контактов; добавление до 10 (десяти) фотографий; описание до 500 (пятисот) знаков с пробелами об объекте-номинанте на сайте Премии;
• Оплата заявки проводится по безналичному расчету, а также с помощью банковских карт и электронных форм оплаты;
• Заявка принимается в обработку и выставляется на участие после отправки заявки и оплаты участия.
• Сумма вознаграждения Исполнителя при расторжении договора (заказ-соглашения на оказание услуг) возврату Заказчика не подлежит.

Пакет «СТАНДАРТ» - 75 000 руб.

• Подача 1 (одной) заявки на участие 1 одного проекта в основных номинациях;
• Подача заявки для участия этого проекта в общих (дополнительных) номинациях: «Комплекс года с Лучшей архитектурой», «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры», «Лучший проект комплексного освоения территорий», «Самый инвестиционно-привлекательный проект»;
• Подача заявки на участие в профессиональных номинациях: «Девелопер года», «Лучшее агентство недвижимости по продаже новостроек», «Персона года»;
• Сопровождение компании/консультации с персональным менеджером по заполнению заявки, анкеты, подготовке к выездам и финальному голосованию;
• Создание персональной страницы без контактов; добавление до 10 (десяти) фотографий; описание до 500 (пятисот) знаков с пробелами об объекте-номинанте на сайте Премии;
• 1 (один) билет на Церемонию награждения (31 мая 2023 г.);
• Оплата заявки проводится по безналичному расчету, а также с помощью банковских карт и электронных форм оплаты;
• Заявка принимается в обработку и выставляется на участие после отправки заявки и оплаты участия.
• Сумма вознаграждения Исполнителя при расторжении договора (заказ-соглашения на оказание услуг) возврату Заказчика не подлежит.

Один и тот же объект (или очередь) может принимать участие в Премии в одной и той же номинации не более 2-х (двух) лет подряд при условии, что он не был победителем в этой номинации.

Для номинаций, в которых принимают участие строящиеся и построенные объекты (Лучший комплекс апартаментов), один и тот же объект (или очередь) может принимать участие в Премии не более 2-х (двух) лет как строящийся объект и 1 (один) раз как построенный объект, завершающий строительство в период с 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 года. При условии, что он не был победителем в этой номинации.

В случае, если объект уже побеждал в одной из номинаций Премии, он лишается права повторного участия в Премии в этой же номинации, но может быть заявлен в любой другой номинации при условии соответствия сроков строительства объекта правилам Премии.

Если объект состоит из нескольких очередей, одна из которых становилась победителем Премии прошлых годов, то другая очередь этого объекта может участвовать в Премии текущего года только в том случае, если она концептуально отличается от очереди-победителя (по классу или качественным характеристикам, включая концепцию, архитектурно-проектировочные решения и тп).

При повторной подаче заявки Оргкомитет вправе отказать в участии объекту, если были не соблюдены требования прошлых лет.

Да, если соблюдены следующие условия:

• Для подачи заявки на участие первого проекта, может быть выбран любой пакет, для каждого последующего объекта оплачивается регистрационный взнос пакет «ПРОМО» - 45 000 руб.

Да, если объект удовлетворяет одному или нескольким из следующих условий:

• разные очереди одного жилого комплекса находятся на разных стадиях строительства или имеют концептуальные различия (по классу или качественным характеристикам, включая концепцию, архитектурно-проектировочные решения и тп) и могут быть заявлены в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс» - с одной очередью, а в номинации «Жилой комплекс года» - с другой;
• объект из основной номинации имеет право бесплатного участия в номинациях: «Комплекс года с лучшей архитектурой», «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры», «Лучший проект комплексного освоения территории», «Самый инвестиционно-привлекательный проект».

Заполненная Анкета должна быть передана в Оргкомитет в течение 7 календарных дней со дня получения ссылки на заполнение. Данные, заполненные в анкете сохраняются автоматически, до начала голосования, возможно внесение изменений и редактирование.

Если заполненная Анкета не была передана в Оргкомитет по истечении указанного срока, то заявка аннулируется. Для участия в Премии необходимо будет пройти процедуру регистрации повторно.

После получения заполненной Анкеты Оргкомитетом, содержащиеся в ней данные проверяются в течении 3 (трех) дней на правильность и полноту информации. Если все заполнено верно и сведения представлены в полном объеме, Анкета принимается. Если информации недостаточно, Анкета отправляется на доработку.

Если в доработанной Анкете отсутствует информация о том или ином параметре, на I этапе система Объективной оценки  автоматически присваивает по нему наименьший балл.

Девелоперы или собственники объектов, а также риелторские или консалтинговые агентства с правом представлять проект и владеющие полной информацией об объекте.

Если заявку подает агентство недвижимости или архитектурное бюро, в Оргкомитет необходимо предоставить официальное письмо от застройщика или собственника  проекта, разрешающее данной компании представлять объект, а также подтверждающее, что информация в заявке /анкете объекта верна.

Да, Оргкомитет Премии оставляют за собой право вводить дополнительные внеконкурсные номинации в рамках Премии.

Номинация считается состоявшейся, если в ней принимают участие не менее 3 (трех) разных девелоперов и представлено не менее 5 (пяти) объектов. При отсутствии кворума в 5 (пять) номинантов от 3 (трех) разных застройщиков Оргкомитет имеет право отменить номинацию, о чем извещает номинантов. При этом участникам данной номинации предлагается перейти в аналогичную номинацию следующего года или альтернативную номинацию в текущей премии, где они будут участвовать на общих основаниях.

В исключительных случаях в целях наиболее полного освещения рынка в рамках Премии Оргкомитет оставляет за собой право объявить номинацию состоявшейся с минимальным кворумом в 3 (три) объекта от 3 (трех) разных застройщиков.

В номинации «Жилой комплекс года Санкт-Петербурга» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Санкт-Петербурге;
• Класс объекта - комфорт-, бизнес-, элит-;
• ЖК завершает своё строительство согласно проектной декларации в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Действующее разрешение на строительство, если получение акта о вводе в эксплуатацию запланировано в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 г.;
• Акт о вводе в эксплуатацию, если получен;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В номинации «Лучший строящийся жилой комплекс Санкт-Петербурга» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Санкт-Петербурге;
• Класс объекта - комфорт, бизнес и элит-;
• Находится на стадии строительства;
• Открыт старт продаж.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Действующее разрешение на строительство, истекающее не ранее 30 мая 2023 г.;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В номинации «Лучший комплекс апартаментов Санкт-Петербурга» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Санкт-Петербурге;
• Класс объекта - комфорт, бизнес и элит-класса;
• Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

• Наличие действующего разрешения на строительство, истекающее не ранее 30 мая 2023 г.;

Для объектов, завершающих своё строительство согласно проектной декларации в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 года включительно: 

• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В номинации «Лучший малоэтажный комплекс Санкт-Петербурга» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Санкт-Петербурге;
• Класс объекта - комфорт, бизнес, элит-класс;
• Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж;
• Количество этаже в комплексе - до 4 включительно;
• Состоят из одного или нескольких подъездов;
• Число подъездов в доме не превышает четырех;
• Каждый подъезд состоит из нескольких квартир.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

• Наличие действующего разрешения на строительство, истекающее не ранее 30 мая 2023 г.;

Для объектов, завершающих своё строительство согласно проектной декларации в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 года включительно: 

• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В номинации «Жилой комплекс года Ленинградской области» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Ленинградской области;
• Класс объекта - комфорт-, бизнес-;
• ЖК завершает своё строительство согласно проектной декларации в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Действующее разрешение на строительство, если получение акта о вводе в эксплуатацию запланировано в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 г.;
• Акт о вводе в эксплуатацию, если получен;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В номинации «Лучший строящийся жилой комплекс Ленинградской области» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Ленинградской области;
• Класс объекта - комфорт, бизнес-;
• Находится на стадии строительства;
• Открыт старт продаж.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Действующее разрешение на строительство, истекающее не ранее 30 мая 2023 г.;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В номинации «Лучший комплекс апартаментов Ленинградской области» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Ленинградской области;
• Класс объекта - комфорт, бизнес-;
• Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

• Наличие действующего разрешения на строительство, истекающее не ранее 30 мая 2023 г.;

Для объектов, завершающих своё строительство согласно проектной декларации в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 года включительно: 

• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В номинации «Лучший малоэтажный комплекс Ленинградской области» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Ленинградской области;
• Класс объекта - комфорт, бизнес, элит-класс;
• Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период c III квартала 2021 г. по II квартал 2022 года включительно;
• Открыт старт продаж;
• Количество этаже в комплексе - до 4 включительно;
• Состоят из одного или нескольких подъездов;
• Число подъездов в доме не превышает четырех;
• Каждый подъезд состоит из нескольких квартир.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

• Наличие действующего разрешения на строительство, истекающее не ранее 30 мая 2022 г.;

Для объектов, завершающих своё строительство согласно проектной декларации в период c III квартала 2021 г. по II квартал 2022 года включительно: 

• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

В номинации «Лучший региональный жилой комплекс» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в регионе России (кроме Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области);
• Класс объекта - комфорт-, бизнес-, элит-;
• ЖК завершает своё строительство согласно проектной декларации в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Действующее разрешение на строительство, если получение акта о вводе в эксплуатацию запланировано в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 г.;
• Акт о вводе в эксплуатацию, если получен;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в регионе России (кроме Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области);
• Класс объекта - комфорт, бизнес и элит-;
• Находится на стадии строительства;
• Открыт старт продаж.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Действующее разрешение на строительство, истекающее не ранее 30 мая 2023 г.;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В номинации «Лучший региональный малоэтажный комплекс» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в регионе России (кроме Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы и Московской области);
• Класс объекта - комфорт, бизнес, элит-класс;
• Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж;
• Количество этаже в комплексе - до 4 включительно;
• Состоят из одного или нескольких подъездов;
• Число подъездов в доме не превышает четырех;
• Каждый подъезд состоит из нескольких квартир.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

• Наличие действующего разрешения на строительство, истекающее не ранее 30 мая 2023 г.;

Для объектов, завершающих своё строительство согласно проектной декларации в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 года включительно: 

• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

В номинации «Лучший региональный комплекс апартаментов» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в регионе России (кроме Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области);
• Класс объекта - комфорт, бизнес-, элит-;
• Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период с 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

• Наличие действующего разрешения на строительство, истекающее не ранее 30 мая 2023 г.;

Для объектов, завершающих своё строительство согласно проектной декларации в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 года включительно: 

• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В номинации «Лучшая курортная недвижимость России» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• К участию принимаются новостройки с квартирами, апартаментами и виллами;
• Комплекс расположен на морских, горных, гольф-, оздоровительных и спа-курортах;
• Класс объекта - комфорт, бизнес или элит;
• Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж;
• Комплекс, заявленный в премии, может использоваться для проживания, сдаваться в аренду для получения дохода или быть приобретенным в качестве инвестиции.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

• Наличие действующего разрешения на строительство, истекающее не ранее 30 мая 2022 г.;

Для объектов, завершающих своё строительство согласно проектной декларации в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 года включительно: 

• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В рамках номинации «Лучшая курортная недвижимость России» объекты будут оцениваться по следующим критериям:

• Надежность и репутация застройщика;
• Уровень реализации в комплексе идеи курортной недвижимости;
• Инфраструктура и услуги для досуга и занятий спортом;
• Наличие и качество социальной инфраструктуры;
• Организация общественных пространств: прогулочные, развлекательные и рекреационные зоны;
• Близость к морю и горнолыжным курортам;
• Адаптация комплекса для проживания с детьми;
• Специальные сервисы: пляж, бассейн, горнолыжный курорт.

В номинации «Лучший жилой небоскреб» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в регионе России (кроме Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы и Московской области);
• Класс объекта - комфорт, бизнес или элит;
• Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж;
• Проектная высота здания – от 100 метров;

или

• Количество этажей в проекте - свыше 30;

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

• Наличие действующего разрешения на строительство, истекающее не ранее 30 мая 2023 г.;

Для объектов, завершающих своё строительство согласно проектной декларации в период c 1 июня 2022 г. по 30 мая 2023 года включительно: 

• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

Подсчет Объективной оценки проводит специальная программа, которая анализирует анкетные данные объекта и присваивает вес и баллы по каждому оцениваемому критерию. Эти баллы суммируются, и выводится итоговая оценка.

Система Объективной оценки разработана совместно с аналитиками Оргкомитета на основе опроса участников рынка жилой городской недвижимости и проходит ежегодную актуализацию.

Не позднее 3-х (трех) рабочих дней до начала следующего этапа оценки компания - номинант может подать апелляцию на пересмотр результатов первого этапа. В этом случае Оргкомитет проверяет, полностью ли заполнена анкета данного объекта и, при обнаружении отсутствующих ответов, отправляет её на доработку представителю объекта. Анкета должна быть доработана в течение 2-х (двух) рабочих дней с момента отправки её представителям объекта. По истечении указанного времени анкеты не принимаются.

Независимый Консультант Премии следит за соблюдением процедуры оценки и отбора, проверяет на выборочной основе полноту информации в анкетах и корректность присвоения оценок по параметрам, предусматривающим однозначную/жесткую привязку значения параметра соответствующему баллу.

Жюри оценивают каждый критерий объекта по 10-ти бальной шкале (от 1 до 10 баллов, где 1 – худший показатель, 10 – лучший), количество оцениваемых критериев может меняться в зависимости от номинации от 10 до 15 (то есть максимальный балл при оценке 10 критериев  - 100, при условии оценки 15 критериев - 150 ).

По каждому объекту выводятся итоговые баллы всех проголосовавших жюри, исключаются по 2 (два) минимальных и 2 (два) максимальных балла, затем баллы жюри по объекту складываются и делятся на количество полученных голосов, в результате выводится средний балл по объекту.

Если на момент окончания голосования член жюри проголосовал не за все объекты в номинации, при подсчете итогового среднего балла его оценки учитываются только в тех номинациях, где он проголосовал полностью за все объекты.

В случае, если на момент даты окончания голосования не все эксперты завершили голосование, их голоса не учитываются при расчете среднего балла.

Объективная и Субъективная оценки приводятся к системе 1:1 и суммируются.

От 3-х (трех) до 5-ти (пяти) объектов, набравших максимальные баллы в своем классе, составляют шорт-лист и переходят в следующий этап.

Если у 2-х (двух) и более претендентов суммарные баллы совпадают, выбор осуществляется в пользу претендента с наивысшей Объективной оценкой.

Если объект набирает недостаточный для включения в шорт-лист суммарный балл, но входит в тройку лидеров по Объективной оценке, Оргкомитет имеет право перевести данный объект на следующий этап без учета Субъективной оценки.

Если объект набирает недостаточный для включения в шорт-лист суммарный балл, но входит в тройку лидеров по субъективной оценке, номинант может подать апелляцию на пересмотр результатов объективной оценки в Оргкомитет премии в установленные сроки.

В течении 3-х (трех) рабочих дней после объявления результатов голосования компания-номинант может подать письменную апелляцию на пересмотр результатов первого этапа. По истечении указанного времени апелляции не принимаются. В случае подачи представителями объекта апелляции по результатам объективной оценки голосования, Оргкомитет повторно проверяет, полностью ли заполнена анкета данного объекта и, при обнаружении отсутствующих ответов, отправляет её на доработку представителю объекта. Анкета должна быть доработана в течение 1-го рабочего дня с момента отправки её представителям объекта. После этого она перенаправляется независимому консультанту, которые принимают решение о возможности внесения изменения и переводе данного объекта на следующий этап или отказе.

На этапе субъективной оценки независимый консультант проверят результаты голосования членов жюри в личных кабинетах, а также проводит выборочный обзвон членов жюри с целью удостовериться в том, что в голосовании принимали участие заявленные персоны.

Члены жюри совершают выезды на объекты, прошедшие во II этап, для осмотра на предмет соответствия номинанта на статус Лучшего в своей номинации и подлинности заявленных анкетных данных и присваивают балл от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший) с аргументацией своей оценки по каждому параметру. В процессе осмотра объекта членов жюри сопровождает представитель компании - заявителя.

В день проведения выездов, членам жюри направляется ссылка для доступа в личный кабинет, где они могут ознакомиться заранее с анкетами участников. В процессе выездов возможно выставления предварительных оценок каждому проекту. После просмотра всех объектов в номинации, представитель Оргкомитета открывает доступ к голосованию. Независимый Консультант в режиме онлайн фиксирует результаты.

По итогам выездов составляется список из 3-х (трех) объектов, набравших максимальный суммарный балл (сумма всех голосов, разделенная на количество членов комиссии, фактически присутствовавших на выезде).

Внимание! Представители объекта и иные лица, имеющие непосредственное отношение к осматриваемому объекту (архитекторы, проектировщики и тд.) не имеют право голоса за "свой объект".

Выезды на готовые объекты проводятся в следующих типах номинациях:

• Жилой комплекс года комфорт- / бизнес- / элит- класса Санкт-Петербурга;

Выезды в следующих типах номинаций проводятся по усмотрению Оргкомитета в зависимости от стадии готовности проектов-номинантов:

• Жилой комплекс года комфорт- / бизнес- класса Ленинградской области;
• Лучший комплекс апартаментов Санкт-Петербурга.
• Лучший проект комплексного освоения территорий Санкт-Петербурга;
• Комплекс года с лучшей архитектурой;
• Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры.

Выезды на региональные объекты не проводятся.

Члены жюри совершают онлайн-выезды на готовые региональные объекты (кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области), прошедшие во II этап, для осмотра на предмет соответствия номинанта на статус Лучшего в своей номинации и подлинности заявленных анкетных данных и присваивают балл от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший) с аргументацией своей оценки.

Объектам, прошедшим во II этап, необходимо подготовить видео, отвечающее требованиям онлайн выездов:

• Видео должно быть снято в период готовности проекта, в соответствии со сроками сдачи - 1 июня 2022 по 30 мая 2023г. 
• В видео не допускается использование рендеров проекта, только готовые кадры и фотографии;
• В видео должны быть комментарии застройщика  / представителя объекта (озвучивание ролика обязательно);
• В ролике должны быть отражены следующие параметры:

• Прилегающая к ЖК территория и инфраструктуры комплекса;
• Входные группы;
• Осмотр любого этажа и одной квартиры;
• Карта с обозначением на ней объекта и прилегающей городской инфраструктуры;

• Продолжительность ролика 5-7 минут;
• Готовый видеоролик должен быть направлен в оргкомитет премии не позднее чем за 1 (один) рабочий день до начала голосования жюри.

Во II этапе голосования (онлайн выезды), принимают участие от 3-х (трех) до 5 (пяти) объектов, набравшие максимальное количество баллов на основании I этапа голосования (объективная и субъективная оценка).

Обязательное условие – представление одним девелопером не более одного объекта в каждой номинации.

Онлайн выезды проводятся на готовые объекты в следующих номинациях: Лучший региональный жилой комплекс года комфорт- / бизнес- / элит- класса;

Членам жюри, входящим в комитет по оценке, необходимо просмотреть видеоролики всех жилых комплексов, прошедших во II этап, поставить каждому объекту балл от 1 до 10, а также необходимо дать развернутое обоснование своего ответа. Поле обоснование - является обязательным для заполнения и без него результаты не принимаются.

По окончанию голосования данные направляются Независимому Консультанту, который проверяет результаты голосования.

По итогам онлайн выездов составляется шорт-лист финалистов из 3-х (трех) объектов, набравших максимальный суммарный балл (сумма всех голосов, разделенная на количество членов комиссии, фактически участвующих в голосовании), которые затем переходят в следующий этап голосования.

Внимание! Представители объекта и иные лица, имеющие непосредственное отношение к осматриваемому объекту (архитекторы, проектировщики и тд.) не имеют право голоса за "свой объект".

• члены жюри соответствующего номинации комитета, от 3-х (трех) до 20-ти (двадцати) человек в каждой группе;
• по одному представителю Независимого Консультанта Премии в каждой группе;
• по одному представителю Оргкомитета в каждой группе

• Если в результате проверки было выявлено, что информация в анкете не достоверна, данный объект снимается с участия в Премии.
• Если выявлено, что информация в анкете, влияющая на соответствие объекта классу, включая качественные/количественные характеристики не достоверна, данный объект снимается с участия в Премии.
• Если в ходе выезда эксперты приходят к выводу, что объект из номинации «Жилой комплекс года» не будет завершен к 30 мая  2023 года, Оргкомитет оставляет за собой право снять данный объект с участия в Премии.
• Если по результатам выездных комиссий, если 2 (два) и более номинанта набрали равные баллы, оба номинанта переходят в следующий этап.
• Если состав выездной комиссии не набирается, выезд переносится на другую дату. Назначаются новая дата выезда.
• Если член на выездах осмотрел не все объекты и не предоставил себе замену, то его голос в данном этапе исключается.
• Если член жюри не присутствовал на выездах, его голос на данном этапе голосования не учитывается.

• присутствие одного представителя в каждом комитете на всем протяжении выездов;
• наблюдать за соблюдением требований настоящего Положения в части выездов жюри на объекты;
• наблюдать за ходом проверки в целях подтверждения объективности, независимости и полноты проверки;
• наблюдать за процедурой присвоения баллов по результатам проверки и написанием аргументации;
• наблюдать за процедурой дисквалификации, если такая ситуация возникнет.

В рамках данного этапа каждый номинант, прошедших в финал, представляет презентацию своего объекта на финальном  заседании членов жюри и отвечает на дополнительные вопросы. Все объекты представляются номинантами Премии исходя из одинаковых требований к содержанию выступления. 

• Каждому номинанту отводится на выступление 12 (двенадцать) минут, из них - 7 (семь) минут презентация и 5 (пять) минут ответы на вопросы членов жюри.

• члены жюри прослушивают презентации всех номинантов в каждой номинации и задают вопросы представителям объектов;
• После просмотра всех финалистов в каждой номинации члены жюри в личном кабинете в режиме онлайн выставляют каждому проекту баллы от 1 до 10, где 1 наименьший 10 наивысший. Баллы жюри суммируются и выводится средний балл;
• Все результаты голосования в режиме онлайн контролируются и фиксируются Независимыми консультантами;
• Победитель определяется на основании итоговой суммы баллов всех этапов отбора: 

  I этап - объективная и субъективная оценка

  II этап - выезды, в номинациях где они предусмотрены

  III этап - финальное голосование;

• По завершению выступлений в каждой номинации Оргкомитет совместно с Независимым Консультантом проверяют подсчет голосов и фиксируют определился ли победитель.

• баллы, присвоенные финалисту по результатам всех предыдущих этапов (*Предоставление результатов на усмотрение Оргкомитета;
• собственное мнение, составленное после презентации каждого объекта.

При подсчете голосов учитывается количество голосовавших.

Объект, представители которого не приходят на презентацию, выбывает из конкурса.

В этом случае Оргкомитет повторно опрашивает членов жюри на предмет выбора одного из 2-х (двух) лидирующих объектов. Если голоса разделились равномерно при повторном голосовании, то Оргкомитет принимает решение на основании Объективной оценки. Победителем становится объект, получивший наивысшую Объективную оценку на первом этапе. Если в номинации нет этапа объективной оценки, победителем становится объект, получивший наивысшую оценку на предыдущем этапе.

Независимый Консультант:

• проверяет соответствие состава жюри заявленной  заранее информации и требованиям настоящего Положения;
• наблюдает за ходом обсуждения и последующим голосованием в целях обеспечения объективности, независимости, беспристрастности результатов голосования, а также для обеспечения соответствия процедуры заседания требованиям настоящего Положения;
• присутствует при голосовании и контролирует результаты в режиме онлайн, обработке и подсчете голосов, и вынесении окончательного решения по спорным ситуациям.

В номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Жилой комплекс или комплекс апартаментов;
• Класс объектов - комфорт-, бизнес-, элит-;
• Комплекс расположен в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионов России (кроме Москвы и Московской области);
• Комплекс завершает своё строительство согласно проектной декларации в период с 1 июня 2022 по 30 мая 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж.

Оргкомитет премии оставляет за собой право разделить номинацию по региональному признаку или классу объектов.

В номинации «Комплекс года с лучшей архитектурой» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Жилой комплекс или комплекс апартаментов;
• Класс объектов - комфорт-, бизнес-, элит-;
• Комплекс расположен в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионов России (кроме Москвы и Московской области);
• Комплекс завершает своё строительство согласно проектной декларации в период с 1 июня 2022 по 30 мая 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж.

Оргкомитет премии оставляет за собой право разделить номинацию по региональному признаку.

В номинации «Лучший проект комплексного освоения территории» (КОТ) принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Жилой комплекс или комплекс апартаментов;
• Комплекс расположен в в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионов России (кроме Москвы и Московской области);
• Класс объектов - комфорт-, бизнес- или элит-;
• Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период с 1 июня 2022 по 30 мая 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж;
• Площадь жилых объектов не менее 100 000 м²;
• Различные типы застройки и виды недвижимости - жилая, коммерческая;
• Вся сопутствующая инфраструктура комплекса возводится силами строительной организации;
• Единая концепция развития, застройки, архитектуры.

Оргкомитет премии оставляет за собой право разделить номинацию по региональному признаку.

В номинации «Самый инвестиционно привлекательный проект» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионов России (кроме Москвы и Московской области);
• Класс объекта - комфорт, бизнес или элит;
• Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период с 1 июня 2022 по 30 мая 2023 года включительно;
• Открыт старт продаж;

Оргкомитет премии оставляет за собой право разделить номинацию по региональному признаку.

В номинации «Инновация года» может принимать участие любой участник рынка недвижимости, реализовавший в своей деятельности или в жилом комплексе инновационную идею/технологию связанную со строительством, инженерной составляющей объекта, схемой финансирования.

В номинации принимают участие реализованные проекты, внедренные в рынок.

Под инновацией понимается решение (технологическое или организационное), которое может изменить отношение к продукту в лучшую сторону, существенно увеличив его потребление.

НОМИНАЦИЯ «ЛУЧШЕЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО РОССИИ»
В номинации могут принимать участие проекты, расположенные на общественной территории, которые используются всеми горожанами. Проекты, направленные на создание комфортной среды. 
В номинации «Лучшее общественное городское пространство России» принимают участие проекты, соответствующие следующим критериям:

• Расположение на территории РФ;
• Готовые реализованные проекты (введенные в эксплуатацию в период с I квартала 2020 года по I квартал 2022 года включительно);
• Возведенные и/или реконструированные силами застройщика;
• Проект доступен для всех жителей города, на территории которого он расположен.

Виды проектов общественных пространств: 

• Тематические парки общегородского значения 
• Парки культуры и отдыха, ландшафтные парки межрайонного значения
• Сады, скверы, бульвары местного значения 
• Набережные, пешеходные улицы, “народные парки” 
• Туристически-рекреационные зоны
• Объекты спортивного и культурного назначения
• Объекты социального назначения и образования

• комфорт и привлекательность пешеходных маршрутов в инфраструктуре комплекса;
• удобство и разнообразие дворовых территорий;
• входные группы;
• подъезды и зоны вокруг них;
• функциональность общественного пространства;
• уровень и разнообразие озеленения;
• фасады (дизайн, архитектурное решение); 
• достаточное количество парковочных мест;
• разнообразие детских площадок;
• общая характеристика района;
• доступность социальной инфраструктуры, торговых точек и услуг;
• транспортная доступность;
• велосипедная инфраструктура;
• инфраструктура для маломобильных групп граждан;
• инновационные решения в проекте;
• безопасность;
• система внутренней навигации (информационные табло, указатели и т.д.)

Кроме того, учитывается:

• обеспечивает ли человеку ощущение безопасности нахождение в данном жилом комплексе или микрорайоне;
• соразмерны ли архитектурные формы комплекса человеку.

I этап - оценка объектов на основании онлайн голосования членов жюри на Сайте Премии. 

Каждому проекту присваивается балл от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший) на основании информации из анкеты. По каждому объекту выводятся итоговые баллы всех проголосовавших жюри, исключаются по 2 (два) минимальных и 2 (два) максимальных балла, затем баллы жюри по объекту складываются и делятся на количество полученных голосов, в результате выводится средний балл по объекту. В результате составляется шорт-лист от 3-х (трех) до 5-ти (пяти) из объектов, которые затем переходят в следующий этап голосования.

II этап - финалисты, попавшие в шорт-лит представляют презентации проекта, которые загружаются в личные кабинеты членов Жюри для оценки, на основании которых жюри присваивают баллы каждому проекту от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший). Победитель определяется на основании суммы баллов.

Обязательное условие перехода на данный этап – представление одним девелопером не более одного объекта в номинации. Если максимальный балл на предыдущем этапе набирают несколько объектов от одного застройщика, то девелоперу необходимо принять самостоятельное решение в пользу одного объекта, который будет представлен членам жюри в этой номинации.

Очная защита проектов в рамках финального заседания комитетов жюри проводится на усмотрение Оргкомитета премии.

В рамках данного этапа каждый из номинантов, прошедших в финал, представляет  очную презентацию своего объекта на финальном заседании членов жюри и отвечает на дополнительные вопросы. Все объекты представляются номинантами Премии исходя из одинаковых требований к содержанию выступления.

Один и тот же объект (или очередь) может принимать участие в Премии в одной и той же номинации не более 2-х лет подряд при условии, что он не был победителем в этой номинации.

В случае, если объект уже побеждал в одной из номинаций Премии, он лишается права повторного участия в Премии в этой же номинации, но может быть заявлен в любой другой номинации при условии соответствия сроков строительства объекта правилам Премии.

Если объект состоит из нескольких очередей, одна из которых становилась победителем Премии прошлых годов, то другая очередь этого объекта может участвовать в Премии текущего года только в том случае, если она концептуально отличается от очереди-победителя.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Действующее разрешение на строительство, если получение акта о вводе в эксплуатацию запланировано в период с 1 июня 2022 по 30 мая 2023 года включительно;
• Акт о вводе в эксплуатацию, если получен;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;
• Проект благоустройства (без спецификации).

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Действующее разрешение на строительство, если получение акта о вводе в эксплуатацию запланировано в период с 1 июня 2022 по 30 мая 2023 года включительно;
• Акт о вводе в эксплуатацию, если получен;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

I этап - оценка объектов на основании онлайн голосования членов жюри на Сайте Премии. Каждому проекту присваивается балл от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший) на основании информации из анкеты. По каждому объекту выводятся итоговые баллы всех проголосовавших жюри, исключаются по 2 (два) минимальных и 2 (два) максимальных балла, затем баллы жюри по объекту складываются и делятся на количество полученных голосов, в результате выводится средний балл по объекту. В результате составляется шорт-лист от 3-х (трех) до 5-ти (пяти) из объектов, которые затем переходят в следующий этап голосования.

II этап - Финалисты, попавшие в шорт-лит представляют презентации проекта, которые загружаются в личные кабинеты членов Жюри для оценки. для оценки, на основании которых жюри присваивают баллы каждому проекту от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший). Победитель определяется на основании суммы баллов.

Обязательное условие перехода на данный этап – представление одним девелопером не более одного объекта в номинации. Если максимальный балл на предыдущем этапе набирают несколько объектов от одного застройщика, то девелоперу необходимо принять самостоятельное решение в пользу одного объекта, который будет представлен членам жюри в этой номинации.

Очная защита проектов в рамках финального заседания комитетов жюри проводится на усмотрение Оргкомитета премии.

В рамках данного этапа каждый из номинантов, прошедших в финал, представляет  очную презентацию своего объекта на финальном заседании членов жюри и отвечает на дополнительные вопросы. Все объекты представляются номинантами Премии исходя из одинаковых требований к содержанию выступления.

Один и тот же объект (или очередь) может принимать участие в Премии в одной и той же номинации не более 2-х лет подряд при условии, что он не был победителем в этой номинации.

В случае, если объект уже побеждал в одной из номинаций Премии, он лишается права повторного участия в Премии в этой же номинации, но может быть заявлен в любой другой номинации при условии соответствия сроков строительства объекта правилам Премии.

Если объект состоит из нескольких очередей, одна из которых становилась победителем Премии прошлых годов, то другая очередь этого объекта может участвовать в Премии текущего года только в том случае, если она концептуально отличается от очереди-победителя.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

• Наличие действующего разрешения на строительство, истекающее не ранее 30 мая 2023 г.;

Для объектов, завершающих своё строительство согласно проектной декларации в период с 1 июня 2022 по 30 мая 2023 года включительно;

• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

1. Степень сложности освоения территории; 
2. Уровень социальной ответственности проекта;
3. Уровень градостроительной ценности проекта;
4. Уровень социальной подготовленности территории:

• подготовка земельного участка;
• учет существующих инженерных коммуникаций и градостроительных ограничений;
• создание новых городских инженерных коммуникаций;
• обеспечение архитектурно-исторической преемственности осваиваемой территории;
• расселение жителей (если территория до реализации проекта была жилая);
• сохранение рабочих мест (если территория до реализации проекта была производственная);
• развитие транспортных (автомобильных, пешеходных) коммуникаций, способствующих комплексному решению проблемных узлов территории вне проекта застройки;
• развитие транспортных (автомобильных, пешеходных) коммуникаций на территории застройки;
• экологизация территории;
• формирование безопасной среды;
• повышение инвестиционной привлекательности территории и совокупной привлекательности статуса города;
• применение и развитие лучших мировых практик;
• формирование комфортной среды общегородского значения;
• наличие рекреационных зон и социальной инфраструктуры в необходимом объеме.

I этап - оценка объектов на основании онлайн голосования членов жюри на основании анкет, заполненных на Сайте Премии. Каждому проекту присваивается балл от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший) на основании информации из анкеты. По каждому объекту выводятся итоговые баллы всех проголосовавших жюри, исключаются по 2 (два) минимальных и 2 (два) максимальных балла, затем баллы жюри по объекту складываются и делятся на количество полученных голосов, в результате выводится средний балл по объекту. В результате составляется шорт-лист от 3-х (трех) до 5-ти (пяти) из объектов, которые затем переходят в следующий этап голосования.

II - этап - В рамках данного этапа каждый номинант, попавший в шорт-лист, представляет онлайн презентации своего объекта, которые загружаются в личные кабинеты членов жюри для оценки, на основании которых жюри присваивают баллы каждому проекту от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший). Победитель определяется на основании суммы баллов.

Обязательное условие перехода на данный этап – представление одним девелопером не более одного объекта в номинации. Если максимальный балл на предыдущем этапе набирают несколько объектов от одного застройщика, то девелоперу необходимо принять самостоятельное решение в пользу одного объекта, который будет представлен членам жюри в этой номинации.

Очная защита проектов в рамках финального заседания комитетов жюри проводится на усмотрение Оргкомитета премии.

В рамках данного этапа каждый из номинантов, прошедших в финал, представляет  очную презентацию своего объекта на финальном заседании членов жюри и отвечает на дополнительные вопросы. Все объекты представляются номинантами Премии исходя из одинаковых требований к содержанию выступления.

В презентации представители объектов должны отразить следующую информацию о своем проекте:

• Полнота, системность и целостность, а также красота подачи основной "идеи" преобразования территории;
• Архитектурное и конструктивное воплощение основной идеи;
• Архитектурно-планировочные решения, в т.ч. общественные зоны и их концепции, должны способствовать высокому качеству жизни, т.е. наилучшим условиям для массового индивидуального жилья;
• Стадии освоения территории;
• Соотношение жилых, рекреационных, социальных и общественных зон и помещений;
• Интеграция в существующую среду, максимальное сохранение природного ландшафта;
• Повышение капитализации и рыночной привлекательности готовой недвижимости по факту завершения проекта;
• Определена ли целевая аудитория проекта? Что будет целевую аудиторию? Показать актуальность проекта для рынка (в т.ч. соотношение цена/качество);
• Опыт застройщика (команды проекта), например, наличие ранее успешно реализованных проектов;
• Генплан развития территории с просчетом сроков реализации очередей;
• Насколько заявленный класс жилья и его цена, а также объекты соц/инфраструктуры соответствуют "промышленной составляющей" (для мега-проектов);
• Насколько продумана транспортная составляющая проекта.

Один и тот же объект (или очередь) может принимать участие в Премии в одной и той же номинации не более 2-х лет подряд при условии, что он не был победителем в этой номинации.

В случае, если объект уже побеждал в одной из номинаций Премии, он лишается права повторного участия в Премии в этой же номинации, но может быть заявлен в любой другой номинации при условии соответствия сроков строительства объекта правилам Премии.

Если объект состоит из нескольких очередей, одна из которых становилась победителем Премии прошлых годов, то другая очередь этого объекта может участвовать в Премии текущего года только в том случае, если она концептуально отличается от очереди-победителя.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

• Наличие действующего разрешения на строительство, истекающее не ранее 30 мая 2023 г.;

Для объектов, завершающих своё строительство согласно проектной декларации в период с 1 июня 2022 по 30 мая 2023 года включительно;

• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

• Цена за м² на старте продаж
• Цена за м² на текущем этапе строительства
• Максимально прогнозируемая цена продажи за м²
• Средняя цена за м² по готовности проекта
• Рост стоимости с момента старта продаж
• Среднегодовой рост стоимости с момента за м² с момента старта продаж
• Темпы продаж и многие другие.

I этап - оценка объектов на основании онлайн голосования членов жюри на Сайте Премии. Формирование шорт-листа; 

Каждому проекту присваивается балл от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший) на основании информации из анкеты. По каждому объекту выводятся итоговые баллы всех проголосовавших жюри, исключаются по 2 (два) минимальных и 2 (два) максимальных балла, затем баллы жюри по объекту складываются и делятся на количество полученных голосов, в результате выводится средний балл по объекту. В резльтате составляется шорт-лист от 3-х (трех) до 5-ти (пяти) из объектов, которые затем переходят в следующий этап голосования.

II этап - В рамках данного этапа каждый из номинантов, прошедших в финал, представляет  очную презентацию своего объекта на финальном заседании членов жюри и отвечает на дополнительные вопросы. Все объекты представляются номинантами Премии исходя из одинаковых требований к содержанию выступления. Победитель определяется на основании большинства голосов жюри.

Обязательное условие перехода на данный этап – представление одним девелопером не более одного объекта в номинации. Если максимальный балл на предыдущем этапе набирают несколько объектов от одного застройщика, то девелоперу необходимо принять самостоятельное решение в пользу одного объекта, который будет представлен членам жюри в этой номинации.

Один и тот же объект (или очередь) может принимать участие в Премии в одной и той же номинации не более 2-х лет подряд при условии, что он не был победителем в этой номинации.

В случае, если объект уже побеждал в одной из номинаций Премии, он лишается права повторного участия в Премии в этой же номинации, но может быть заявлен в любой другой номинации при условии соответствия сроков строительства объекта правилам Премии.

Если объект состоит из нескольких очередей, одна из которых становилась победителем Премии прошлых годов, то другая очередь этого объекта может участвовать в Премии текущего года только в том случае, если она концептуально отличается от очереди-победителя.

В номинации принимают участие реализованные проекты, внедренные в рынок.

Под инновацией понимается решение (технологическое или организационное), которое может изменить отношение к продукту в лучшую сторону, существенно увеличив его потребление.

В номинации может принимать участие любой участник рынка недвижимости, реализовавший в своей деятельности или в жилом комплексе инновационную идею/технологию связанную со строительством, инженерной составляющей объекта, схемой финансирования.

Голосование в номинации происходит в два этапа:

I этап - online-голосование экспертного комитета жюри на основании анкетных данных с указанием информации об инновационном решении.

II этап - очное финальное голосование экспертной комитета жюри;

Голос принимается только единожды. Изменить свой голос нельзя.

В номинации оцениваются достижения компании за период с 1 июня 2022 по 30 мая 2023 года. 

I этап - необходимо заполнить анкеты отдельно по каждому участнику на Сайте Премии.

После получения заполненной Анкеты Оргкомитетом, содержащиеся в ней данные проверяются на правильность и полноту информации. Если все заполнено верно и сведения представлены в полном объеме, Анкета принимается и участник становится номинантом. Если информации недостаточно, Анкета отправляется на доработку.

II этап - проходит во время финального заседания членов жюри на основании информации из анкеты номинантов. В результате составляется шорт-лист застройщиков, которые проходят в финал.

* Данный этап может быть упрощен, на усмотрение Оргкомитета Премии.

III этап - победитель определяется в процессе электронного голосования профессионалами рынка недвижимости во время церемонии награждения.

Возможно повторное участие по согласование с оргкомитетом премии. 

Победителя выбирают по основным критериям:

1. Оценка объема продаж компании за период с 1 июня 2022 по 30 мая 2023 года:

• Количество зарегистрированных ДДУ (название проекте / количество сделок / общая площадь м²) 
• Количество заключенных ДКП  (название проекте / количество сделок / общая площадь м²) 

2. PR и продвижение компании за период с 1 июня 2022 по 30 мая 2023 года:

• МедиаИндекс;
• Цитируемость;
• СМ индекс;

3. Качественные и количественные характеристики работы офиса/ов продаж:

• Количество офисов продаж (по регионам);
• Количество офисов продаж на объектах;
• Объекты с офисами продаж в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах России (кроме Москвы и Московской области);
• Эксклюзивные права на продажу объектов;
• Дополнительные услуги для покупателей;
• Дополнительные услуги для застройщиков;
• Наличие в компании службы контроля качества работы сотрудников.

В номинации оцениваются достижения компании за период с 1 июня 2022 по 30 мая 2023 года. 

I этап 

Каждому участнику необходимо заполнить анкету отдельно на Сайте Премии. После получения заполненной Анкеты Оргкомитетом, содержащиеся в ней данные проверяются на правильность и полноту информации. Если все заполнено верно и сведения представлены в полном объеме, Анкета принимается и участник становится номинантом. Если информации недостаточно, Анкета отправляется на доработку.

II этап

Победитель определяется в ходе очного голосования членов жюри на основании презентаций. Номинанты представляют презентацию своей компании и отвечают на вопросы жюри. 

Возможно повторное участие по согласованию с оргкомитетом премии. 

В номинации оцениваются достижения персоны за период с 1 июня 2022 по 30 мая 2023 года включительно.

I этап - необходимо заполнить анкеты отдельно по каждому участнику на Сайте Премии.

После получения заполненной Анкеты Оргкомитетом, содержащиеся в ней данные проверяются на правильность и полноту информации. Если все заполнено верно и сведения представлены в полном объеме, Анкета принимается и участник становится номинантом. Если информации недостаточно, Анкета отправляется на доработку.

II этап - проходит во время финального заседания членов жюри, проходит голосование на основании информации из анкеты номинантов. В результате составляется шорт-лист до 3 (трех) участников, которые проходят в финал.

III этап - победитель определяется в процессе электронного голосования профессионалами рынка недвижимости во время церемонии награждения.

Возможно повторное участие по согласованию с оргкомитетом премии. 

Цели номинаций:

• «Лучшая управляющая компания года в комфорт / бизнес / элит-классе»  - повышение качества услуг в сфере ЖКХ и конкурентоспособности номинируемых УК, а также дополнительный ориентир для покупателей жилой недвижимости при выборе ЖК.

Для подготовки критериев оценки  в многоквартирных домов использована в том числе использована классификация РГУД - ссылка.

• «Лучшая управляющая компания года сервисными апартаментами» - повышение качества услуг в сфере конкурентоспособности номинируемых УК, а также дополнительный ориентир для покупателей, инвесторов в комплексы апартаментов и девелоперов, привлекающих УК на своих объекты.

Условия участия:

• Работа в сегменте: - комфорт-, бизнес-; - элит-;
• Расположение компании в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах России (кроме Москвы и Московской области);
• Управление жилыми комплексами и/или сервисными апартаментами комфорт-класса, бизнес-класса, элит-класса.

В номинации может принимать участие компания/подразделение застройщика или независимая управляющая компания, специализирующаяся на управлении жилой недвижимостью. 

В номинации оцениваются достижения компании за период с 1 июня 2022 по 30 мая 2023 года.

Каждому участнику необходимо заполнить заявку и далее анкету на Сайте Премии.

После получения заполненной Анкеты Оргкомитетом, содержащиеся в ней данные проверяются на правильность и полноту информации. Если все заполнено верно и сведения представлены в полном объеме, Анкета принимается. Если информации недостаточно, Анкета отправляется на доработку.

Система оценки включает: оценку качества сервиса и обслуживания, состав и уровень предоставляемых услуг в зависимости от класса жилого комплекса.

Этапы оценки:

• I этап Объективный балл - система автоматического подсчета баллов на основе анкетных данных номинантов, с присвоением баллов и весов по критериям и параметрам. 
• II этап Финальное заседание - презентация/защита номинантов перед членами жюри. 
• Победитель определяется на основании суммы баллов объективной оценки и голосования членов жюри в рамках финального заседания. 

Каждому участнику необходимо заполнить заявку и далее анкету на Сайте Премии.

После получения заполненной Анкеты Оргкомитетом, содержащиеся в ней данные проверяются на правильность и полноту информации. Если все заполнено верно и сведения представлены в полном объеме, Анкета принимается. Если информации недостаточно, Анкета отправляется на доработку.

Система оценки включает: оценку качества сервиса и обслуживания, состав и уровень предоставляемых услуг.

Этапы оценки:

• I этап Объективный балл - система автоматического подсчета баллов на основе анкетных данных номинантов, с присвоением баллов и весов по критериям и параметрам. 
• II этап Финальное заседание - презентация/защита номинантов перед членами жюри. 
• Победитель определяется на основании суммы баллов объективной оценки и голосования членов жюри в рамках финального заседания. 

Возможно повторное участие по согласованию с оргкомитетом премии. 

Список участников в номинации "Гран-при" формируется автоматически среди объектов, прошедших в финал в основных и общих номинациях.

Обязательное условие – выход объекта в финал по двум и более номинациям.

Победитель определяется в процессе электронного голосования профессионалами рынка недвижимости во время церемонии награждения.

Повторное участие в номинации допускается при условии участия объекта в номинациях. 

Члены экспертного состава жюри голосуют за кандидатов, из которого формируется шорт-лист. Голос принимается единожды и изменить его нельзя.

• «Девелопер года» - до 6 (пяти) кандидатов
• «Персона года» - до 6 (трех) кандидатов;
• Гран-При - до 10 (десяти) объектов.

* Данный этап может быть изменен на усмотрение Оргкомитета Премии.

Во время приветственного коктейля в начале Церемонии Награждения гости получают индивидуальный код для голосования по каждой из профессиональных наград. Каждый гость может проголосовать только за одного из номинантов в профессиональных номинациях.

Подсчет голосов осуществляется во время Церемонии, результаты объявляются в конце Церемонии. Победителем становится номинант, набравший наибольшее количество голосов

• представитель Оргкомитета;
• представители Независимого Консультанта;

• Осуществлять наблюдение и контроль за процедурой проверки и подсчета голосов для достижения объективности и прозрачности голосования.

Это позволяет:

• повысить общую прозрачность Премии, которая, в свою очередь, обеспечит уверенность номинантов Премии в объективности и независимости процедуры;
• предотвратить фальсификации в процессе подсчета голосов;

В случае, если две и более компаний набирают одинаковое количество баллов на финальном голосовании, победитель выбирается на основании результатов I этапа – онлайн голосования. Победителем становится тот, кто набрал большее количество баллов в ходе I этапа голосования.